Debrecen Nagyerdőalja – Kassai út | 84 m² | Nappali + 2 szoba + étkező | Loggiás | Részben felújított | Teljesen bútorozott!

Eladásra kínálom ezt a 84 m²-es, nappali + 2 szobás lakást Debrecen egyik legkedveltebb részén, a Nagyerdőalján, a Kassai úton.
A lakás egy 1992-ben épült, csúsztatott zsalus technológiával készült, 10 cm hőszigeteléssel ellátott, zárt udvaros, 3 emeletes társasház 3. emeletén található. A lépcsőházban mindössze 8 lakás van (szintenként csak 2), így csendes, családias a környezet.
A lakás részleges felújításon esett át:

3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók
Radiátorok cseréje
Teljes villanyvezeték csere a lakás minden helyiségében
LED-es világítás
Új műanyag bejárati ajtó

Az ingatlan tágas nappalival rendelkezik, amely lehetővé teszi egy félszoba leválasztását (dolgozószoba, gyerekszoba vagy vendégszoba). Emellett 2 különnyíló hálószoba, fürdőszoba és WC külön helyiségben, valamint 5,5 m²-es erkély található. Fűtésről Westen indukciós gázkazán gondoskodik, klímaberendezés is rendelkezésre áll. A lakás keleti és nyugati ablakai révén kimondottan világos és jól átszellőztethető. A közlekedőben nagyméretű, háromajtós, tükrös beépített szekrény kapott helyet. Zárható pincetároló Salgó-polcokkal áll rendelkezésre (két tulajdonos közösen használja).
A lakás teljes bútorzata a vételár részét képezi – akár azonnal beköltözhető, per- és tehermentes ingatlan!

Kiváló elhelyezkedés az egyetem közelében:
Gyalogosan mindössze 5–15 perc alatt elérhető az egyetem főépülete, a klinikák, a Kassai úti campus, a fedett uszoda, valamint iskolák és közeli üzletek. Kiváló tömegközlekedés minden irányba (autóbusz és trolibusz). Az egyetem közelsége miatt befektetőknek is ideális – a lakás könnyen és gyorsan kiadható.
Parkolási lehetőség a zárt udvaron, valamint ingyenes parkolás a társasház közvetlen környékén.
Fenntartási költségek:

Közös költség: 14 000 Ft/hó (benne van a lépcsőház-takarítás, szemétszállítás, felújítási alap és a biztosítás is). Alacsony rezsiköltség.