Debrecen, Fancsikatanya 60. Eladó tanya

Debreceni kétszobás, 90 m²-es ház 45 m² garázzsal, kerttel és 35 hektár erdővel eladó.

A ház 3600 m²-es tisztáson helyezkedik el a vele eladó erdőterület közepén, ennek határa 300-400 méterre esik bármelyik irányba. Nincs átmenő forgalom.

Beton alapon téglából épült erdészház födém- és tetőcseréjével épült újra 2007-ben, látszó gerendás födémmel, 2 rétegű fa nyílászárókkal, laminált padló és kerámia burkolatokkal. 2020-ban kapott 10 cm-es homlokzati hőszigetelést, 2025-ben külső-belső festést és részleges burkolatcserét.

Hasznos alapterülete 135 m², ebből garázs 45 m².

Fűtése radiátoros, vegyestüzelésú kazánnal, ami a villanybojler indirekt fűtését is ellátja.
Ivóvízét mélykút adja, szűrés nélkül iható.

Az épület 1600 m²-es “kivett tanya” területen áll, ebből a ház előtt 600 m²-es bekerített kert található, ahol az elmúlt évtizedben vegyszermentes gazdálkodás és talajépítés folyt.

Nagyrészt vágásérett erdei fenyő és akác részletekből áll az erdő.

Elhelyezkedés

Debrecentől keletre, a város erdőspusztás pihenőövezetében fekszik. Itt gyárak nem épülnek; a környék csendes, tiszta, nyugodt.

Fontosabb távolságok közúton:

Debrecen központja 13 km
Vámospércs központ 13 km
M35-ös autópálya 20 km
Debreceni Nemzetközi Repülőtér 20 km
Erdély országhatár 20 km.

Megközelítés autóval
Debrecent a Vámospércsi úton hagyjuk el, a 48-as útról Nagycserénél térünk le, innen 2,6 km-es földút vezet hozzá.

Megközelítés tömegközlekedéssel
A busz és a vasúti megálló is 2,5 km földúton.
- Debreceni helyi 37-es Nagyállomás-Haláp busszal
- Vámospércs felé közlekedő távolsági buszokkal
- Debrecen-Nyírábrány-Érmihályfalva vasútvonalon közlekedő vonatokkal