Debrecen, Nyék utca 8. Eladó sorház

Kizárólag kínálatunkban!


Debrecen közkedvelt részén, Úrrétje városrészen, a Nyék utca 8 szám alatt, eladó egy 1990-es években épült, 95 m2-es, két szintes, nappali + 3 szobás sorházi ház, hozzá tartozó garázzsal!


Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, valóban közkedvelt, az utca elején található. Nem szélső, köztes lakóegység, ezáltal mindkét oldalról fűtött. Utcafront felől kis előkerten át érünk a szélfogó – előszobába, ami beépített, zárt és praktikus. A földszinti részen egy légtérben kapunk egy tágas konyha – étkezőt, amiből nyílik a nappali, mint központi élettér. A nappaliból kilképve kapunk egy 170 m2-s kertet és egy 13 m2-s teraszt. Utóbbi az épület homlokzatáig fedett, de egy manuális napárnyékolóval is szerelt. Ezen a szinten van még egy zuhanykabinos fürdőszoba wc-vel és egy kamra, ahol a gépészet is van.


A fűtést gázkazán biztosítja, a lenti részen padlófűtéssel, az emeleten radiátor hőleadókkal. A burkolat az emeleti szobákban padlószőnyeg, a többi helyiség járólapos. Fa nyílászárókkal szerelt. Fontos, hogy a villanyvezetékek cseréje megtörtént. A földszint és az emelet is inverteres (hűt – fűt) klímával szerelt, az árnyékolás redőnnyel megoldott. Az emeleten kis közlekedőből nyílik 3 szoba és egy sarokkádas fürdő toalettel.

A ház nincs szigetelve, ugyanakkor a fenntartási költsége alacsony. A fűtés átalány 10-12 ezer ft/hó. A ház kamera és riasztórendszerrel védett. Az épület elején egy 13 m2-es garázs is rendelkezésre áll, amit a vételár magában foglal.


Összegzés:

A lokáció nagyon jó. A lakóövezet elején van, közel a bolt és tömegközlekedés. Mindkét oldalról fűtött ház. Kis kertkapcsolat van, ami fontos helyszíne a pihenésnek mégsem igényel nagy gondozást. A ház alaprajza klasszikusnak mondható, földszinti nappali + emeleti három szoba. Két gyermekes családoknak ideális, könnyen fenntartható ingatlan. Egy szűkösebb büdzsé esetén egy tisztasági festést követően is azonnal költözhető. Minden rendeltetésszerűen működik, elsősorban a burkolatok, belső dizájn igényelne korszerűsítést.


Aki nem akar nagy kertet, de szeretne friss levegőt, kis kertkapcsolatot, nappali + 3 szobát és garázst, annak kitűnő választás. Nem utolsó sorban, mindig keresett, értékálló az elhelyezkedés.


Az ingatlan per és tehermentes, rövid határidővel átvehető.


Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban telefonos egyeztetés szükséges!