Eladó sorház Debrecenben a Mikepércsi úton – csendes zsákutcában, a belvárostól mindössze 15 perc sétára! Kizárólag készpénzes vevőnek, az ingatlan jelenleg osztatlan közös tulajdon.

Debrecen egyik nyugodt, csendes zsákutcájában kínálunk eladásra egy kiváló elosztású, kétszintes sorházat. A belváros gyalog mindössze 15 perc, autóval pedig 5 perc, így a város közelségét élvezheti anélkül, hogy le kellene mondania a nyugodt környezetről.

Bruttó 132m2 lakóterület.
Nettó 118 m2 lakóterület + 40m2 garázs.

Alsó szint

* Közlekedő – 4 m²
* Konyha – 13 m²
* Folyosó – 5 m²
* Fürdőszoba + WC – 5 m²
* Hálószoba – 9 m²
* Tágas nappali – 25 m²
* Erkély – 6 m²

A konyha egyedi, tömör tölgyfa beépített konyhabútorral rendelkezik, beépített mosogatógéppel és villanytűzhellyel.

A nappaliban egy modern, LED világításos beépített TV-fal kapott helyet.

Az alsó fürdőszobában garanciális Immergas gázkazán található.

A tömör tölgyfa lépcső alatt praktikus, nyitott spájz került kialakításra.

Az alsó erkély a csendes zsákutcára néz, így tökéletes hely a pihenésre.

Felső szint

* Galéria – 8 m²
* 2 db 17 m²-es hálószoba
* Közlekedő – 8 m²
* Fürdőszoba – 5 m²
* Külön WC – 2 m²
* Gardrób – 4 m²
* Erkély – 4 m²

A galéria méretének köszönhetően akár egy harmadik hálószoba vagy dolgozószoba is kialakítható.

A felső fürdőszoba és a külön WC 2026-ban teljes felújításon esett át, új ajtókkal és igényes kivitelezéssel

Extrák

Hűtő-fűtő klíma a lépcsőfordulóban, így egyaránt ellátja az alsó és felső szintet is.

40 m²-es garázs, amely több autó számára is alkalmas, vagy műhelyként is használható.

A garázs végében egy 7 m²-es külön helyiség található, amely irodának, üzlethelyiségnek vagy egyéb vállalkozási célra is kiváló.

20 m²-es saját kapubeálló az ingatlan előtt.

A zsákutca elején és végén további ingyenes parkolási lehetőség áll rendelkezésre, így vendégek fogadása sem jelent problémát.

A zsákutca elején és végén közösségi sütő-főzőhely található, amely kiváló lehetőséget biztosít családi és baráti összejövetelekhez.

Az ingatlan főbb előnyei

Csendes, nyugodt zsákutca
Belváros 15 perc sétára, 5 perc autóval
Kiváló családi elrendezés
A galériából plusz szoba kialakítható
Tömör tölgyfa konyha és lépcső
Beépített gépesített konyha
Garanciális Immergas kazán
2026-ban felújított emeleti fürdőszoba és külön WC
Két erkély
40 m²-es garázs + 7 m²-es üzlethelyiség
Saját kapubeálló és bőséges parkolási lehetőség
Közösségi sütő-főzőhely a közelben

Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy tágas, igényes otthont keresnek kiváló elhelyezkedéssel, ugyanakkor fontos számukra a nyugodt környezet és akár a vállalkozás lehetősége is.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal, egyeztetés alapján bármikor megtekinthető. Ingatlanosok kérem ne keressenek!