Újépítésű, földszintes láncházunkat kínáljuk eladásra.

Nettó hasznos alapterület: 91,04 m2 + garázs: 24,42 m2 + terasz: 20,85 m2

A vételár minden esetben tartalmazza a következőket:

- telket,
- házat,
- levegő-levegő hőszivattyú rendszert, ami minden szobában külön vezérelhető
- kondenzációs-kombi gázkazánt,
- 1,4 kW-os napelem rendszer,
- vízlágyító előkészítést (keményvíz a konyhai mosogatónál, fürdőszobai kézmosónál),
- prémium Hörmann garázskaput,
- távirányítós redőnyöket,
- a hideg burkolatokat bruttó 6.000 Ft/nm-ig, a meleg burkolatokat bruttó 5.000 Ft/nm-ig, és a burkolás munkadíját,
- a beltéri festést, az ügyfél igényeinek megfelelően,
- a szaniterek munkadíj költségét (anyagot nem)
- utcafronti, és hátsó kerítést.

Várható átadás: 2027.06.hó

Előszoba (kerámia) 4.66 m²
Szoba (laminált parketta) 10.99 m²
Szoba (laminált parketta) 12.70 m²
Közlekedő (kerámia) 6.54 m²
Szoba (laminált parketta) 11.10 m²
Garázs (fagy. kerámia) 24.42 m²
Háztartási h. (kerámia) 5,78 m2
Fürdő (kerámia)5,69 m2
Nappali (kerámia) 18,25 m2
Konyha (kerámia) 15,33 m2

Nettó hasznos összesen 115.46 m²

Terasz (fagy. kerámia) 20,85 m2

Összesen:136.31 m2

A KLASTROM-Lakópark Debrecen-Józsa szívében a történelmi Klastrom-parton került kialakításra.
Hatalmas zöld felületek, nyugodt, zárt rendszerű pihenőövezet, könnyű megközelíthetőség jellemzi, ezt az egyedülálló lakóterületet.
A jövőben kialakításra kerül egy játszótér, vendégparkolóval, az erdőben egy pihenő övezet.
Minden szolgáltatás csak egy karnyújtásnyira: SPAR 1 perc séta, Józsa-Park bevásárló központ 3 perc séta, Buszmegálló 7 perc séta, ált. iskola/óvoda 8 perc séta. Debrecenig kiépített bicikli út a lakópark közvetlen határán.
Megközelíthetőség:

M35
Az M35-ös autópálya Debrecen-Józsa saját csomópontjáról elérhető.

35. főút
A lakóparkból a főút gépkocsival kevesebb, mint egy perc alatt megközelíthető. Közlekedési lámpás kereszteződésből, így nincs torlódás.

Várható fejlesztések
A Debrecen és Debrecen-Józsa közötti főút szakasz 4 sávosra bővítése hamarosan megkezdődik, így még gördülékenyebbé válhat a két település közötti közlekedés.

Kiváló befektetési lehetőség: A BMW gyár közelsége teszi az ingatlant kiemelkedően jól kiadhatóvá. Remek lehetőség a nagycsaládos bérlők piacán. 6% feletti hozam is elérhető.

További információkat, műszaki leírást megtalálhatja lakóparkunk honlapján.

A felmerülő kérdések esetén szívesen állunk rendelkezésére.

Ingatlanközvetítő szakemberek megkeresését nem igényeljük.