Debrecen, Építők utcája Eladó családi ház

Eladó egy részben felújított, nappali plusz három szobás családi ház a népszerű Hatvan utcai kertben. Az ingatlan tégla szerkezetű, így kiváló hőszigetelő képességgel rendelkezik, és időtálló befektetést jelent. Az 236 négyzetméteres összközműves telek ideális méretet kínál a kertészkedés kedvelőinek, de az udvarban kialakítható akár egy kis pihenőkert is.A ház elhelyezkedése rendkívül kedvező, hiszen nyugalmas, zöldövezeti környezetben található, ugyanakkor közel van a város központjához. Az ingatlan belső tereit gondosan újították fel, modern megoldásokkal, minőségi anyagok felhasználásával készült. A tágas nappali egységet alkot a konyhával és az étkezővel, így tökéletes helyszín családi összejövetelek, baráti találkozók megtartására.Az ingatlan főbb jellemzői:- Hatvan utcai kertben található- 236 nm-es összközműves telek, mely teljesen körbe van kerítve- 1975-ben épült, mely 2025-ben felújításon esett át - a felújítás egy része nem lett befejezve - tégla falazat + 20 cm szigetelés- zsindely tetőfedés, mely kb. 10 éve lett újra zsindelyezve- a padláson 20 cm üveggyapot szigetelés- 3 rétegű bukó-nyíló műanyag nyílászérók kerültek beépítésre- 120 nm (bruttó) / 107 nm (nettó) alapterület - nappali + 3 hálószoba - földszinten tágas fürdőszoba wc-vel- emeleten wc - de egy zuhanyzó kialakítására van lehetőség- a teljes villany és vízhálózat cserélve lett (3 fázis bekötésre került)- földszinten padlófűtés, az emeleten radiátoros hőleadók (a fürdőszobában törölközőszárítós radiátornak előkészítés)- hőtárolós WESTEN kazán került felszerelésre- a földszinten és az emeleten is kialakításra kerültek a klíma kiállások (két nagy teljesítményű klíma is a vételár részét képezi)- az udvaron található még melléképület, mely nagyszerű tárolási lehetőséget biztosít- az udvaron található még egy 16 nm-es szerelőaknás garázs - a garázs előtt még egy gépkocsi megállása van lehetőség- a felújítás során, új famintás lemezkerítést kapott az ingatlan- a tulajdoni viszonyok rendezettek- az ingatlan akár azonnal birtokba vehetőAmit a teljes készültséghez szükséges még megcsinálni:- a villanykapcsolók és a dugaljak felszerelése (már megvásárlásra kerültek, a vételár részét képezik)- a klíma berendezések felszerelése (már megvásárlásra kerültek, a vételár részét képezik)- a kilincsek felszerelése (már megvásárlásra kerültek, a vételár részét képezik)- a lépcsőfokok felszerelése (már megvásárlásra kerültek, a vételár részét képezik)- a videós kaputelefon (már megvásárlásra kerültek, a vételár részét képezik)- végleges belső festés- hideg - meleg burkolatok - fürdőszobai szaniterek felszereléseDebrecen, Magyarország második legnagyobb városa, dinamikus fejlődéséről és pezsgő kulturális életéről híres. Az ingatlan a város egyik keresett környékén található, ahol a csendes utcák és a közeli zöldterületek kínálnak kitűnő kikapcsolódási lehetőségeket. Ugyanakkor a közelben elérhető minden fontos intézmény, beleértve iskolákat, üzleteket és kulturális létesítményeket is. Ideális választás lehet mindazok számára, akik egy élhető, barátságos környezetben keresnek otthont.BIZTOS HITELTANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜKÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN.Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődést, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesenfogadom hívását.Eladó ingatlanok Debrecenben, a legnagyobb számban a Duna House kínálatában!Hitelre van szüksége? Vegye igénybe Credipass szolgáltatásunkat, szakmailag magasan képzett tanácsadónk segítségét!Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes!