Debrecen, Hajdú-Bihar megye Eladó családi ház

Debrecenben, a Veres Péter kertben, csendes, nyugodt környezetben eladó egy bruttó 116 m²-es nettó 95 m², kétszintes, amerikai konyhás sorház garázzsal, terasszal és 350 m²-es telken.

Az ingatlan 2006-ban épült, kiváló állapotú, világos, barátságos, azonnal költözhető. Elhelyezkedésének köszönhetően különleges hangulatot biztosít, panorámája erdőre és mezőre néz, amely a környéken ritkaságnak számít.

Energetikai besorolása A+, amely rendkívül alacsony fenntartási költségeket biztosít. Az 5 kW-os napelemrendszernek köszönhetően az elektromos áram költsége akár nullára csökkenthető. A rendszer további fejlesztésével, hőszivattyú beépítésével a teljes fűtés és melegvíz ellátás is minimális költséggel megoldható.

Az ingatlan elosztása ideális nagyobb család vagy akár két generáció számára is, mivel mindkét szinten találhatók lakóhelyiségek.

Helyiségek:

Földszint:
garázs, szoba, amerikai konyhás nappali teraszkapcsolattal, fürdőszoba, külön WC, kamra, közlekedő

Emelet:
4 külön nyíló szoba, fürdőszoba WC-vel, közlekedő

A födém szigetelt, így a hőmegtartás kiváló, emellett a padlástér további beépítésével akár plusz lakóterület is kialakítható.

Főbb műszaki jellemzők:

beton alap, tégla falazat, vasalt szerkezet
beton födém
Bramac cserépfedés
15 cm külső hőszigetelés
hőszigetelt műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval
gáz cirkó fűtés, Ariston 24 kW-os kazán, radiátoros hőleadással
hűtő-fűtő klíma
3 fázis kiépítve, elektromos autó töltési lehetőséggel
riasztórendszer
elektromos kapunyitás
garázs az épületben

A kert gondozott, parkosított, öntözését fúrt kútról működő automata öntözőrendszer biztosítja. A kültéren kialakított bográcsozó és szalonnasütő lehetőséget ad a szabadidő kellemes eltöltésére, a hangulatos kerti világítás pedig tovább emeli az ingatlan értékét.

A tájolás déli és keleti, így a lakás egész nap világos.

Az ingatlan Debrecen egyik legjobb részén található, ezért saját célra és befektetésnek egyaránt kiváló választás.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, vagy szeretné személyesen megtekinteni, keressen bizalommal.
Ref: 123316
(hivatkozási szám: M123316)

Referencia szám: 123316