Debrecen, Erdei Ferenc utca Eladó családi ház

ELADÓ 123 M²-ES CSALÁDI HÁZ 540 M²-ES SAROKTELKEN, GARÁZZSAL ÉS NAGY PINCÉVEL

Nyugodt, kertvárosias környezetben eladó egy 123 m²-es, két lakószintes, 4 szobás családi ház 540 m²-es rendezett, parkosított saroktelken.

Az ingatlan kiváló elrendezésű, tágas terekkel rendelkezik, emellett jelentős tároló- és egyéb hasznosítható területet kínál. A házhoz 54 m²-es pince, 15 m²-es melléképület, garázs, udvari beálló, terasz és erkély is tartozik.

Főbb adatok:

* Lakóterület: 123 m²
* Telekterület: 540 m²
* Szobák száma: 4
* Építés éve: 1984
* 2 lakószint + pince
* Állapot: átlagos
* Gázkazános, radiátoros fűtés
* 1 autó számára garázs + udvari beálló
* 54 m²-es pince
* 15 m²-es melléképület
* Terasz és erkély
* Mindkét szinten 1-1 klíma

Helyiségek elosztása

A földszinten található egy előszoba, tágas, teraszkapcsolatos nappali, hálószoba, fürdőszoba, külön étkező, konyha és háztartási helyiség.

Az emeleten két nagy méretű hálószoba, előtér és fürdőszoba kapott helyet. Az egyik emeleti szobához erkély is tartozik.

A pince szinten garázs, a fűtés gépészete, valamint további három helyiség található. A pince részben fűthető, így tárolásra, műhelynek vagy egyéb célra is jól használható.

Műszaki jellemzők

Az ingatlan fűtését gázkazán és vegyestüzelésű rendszer biztosítja radiátoros hőleadással. A melegvíz gázbojlerrel és villanybojlerrel egyaránt biztosítható.

A nyílászárók korszerű, dupla üvegezésű műanyag ablakokra lettek cserélve. Mindkét lakószinten fűtésre is alkalmas klíma található.

A ház szerkezetileg stabil, jó elrendezésű ingatlan. Az épület 1984-ben teljes körű felújításon esett át, ekkor alakították ki a tetőteret is. Azóta több alkalommal történtek esztétikai korszerűsítések.

Rendezett, gondozott kert

Az 540 m²-es saroktelek egyik legnagyobb előnye a szépen kialakított, parkosított kert. A ház körül virágoskert, valamint konyhakert gyümölcsfákkal és szőlővel található.

Az öntözést saját fúrt kút segíti, így a kert gondozása gazdaságosan megoldható.

Elhelyezkedés

A környék nyugodt, kertvárosias jellegű, ugyanakkor a mindennapi közlekedés is kényelmes. Buszmegálló körülbelül 300 méterre található.

Az ingatlan ideális választás lehet családok számára, akik tágas otthont, több hálószobát, nagy kertet, garázst és jelentős tárolókapacitást keresnek.

Vételár: 86,9 millió Ft

Irányár: 707 000 Ft/m²

A ház előre egyeztetett időpontban megtekinthető. További információért és a megtekintéssel kapcsolatban kérem, keressen bizalommal.