Szerezze meg álomotthonát és hasznosítsa szomszédos ingatlanát.Kettő külön helyrajziszámmal rendelkező ingatlan szinte egy áráért!

Debrecen-Belváros közelében, Csapó utcából nyíló,csendes egyirányú utcában,157 nm alapterületű 2020-ban épült,zárt sorú beépítésű családi ház eladó.

A családi házban 2 hálószoba, 2 fürdőszoba, gardróbszoba és hatalmas méretű amerikai konyha, nappali, illetve egy nagy méretű, elektromos kapuval felszerelt garázs és egy tágas, fedett terasz került kialakításra. Az ingatlan riasztó-, és kamerarendszerrel ellátott.


A fűtés gáz-cirkó kazánnal biztosított,mely a földszinten padlófűtésen,az emeleten radiátorokon keresztül adja le a hőt. A hűtés kettő nagy teljesítményű,energia hatékony, Gree hűtő-fűtő klímával lehetséges.

A kertben öntözőrendszer működik, főzőhely és egy kültéri konyha is található és egy nagy méretű Wellis jacuzzi is.

Az ingatlan fenntartási költsége nagyon kedvező, havi szinten kb. 50.000 Ft rezsi költséggel.

A vegyes funkcionalitású ingatlanban két önálló,külön bejáratú apartman,illetve egy utcafronti iroda került kialakításra,mely fölött szintén egy önálló lakrész került kialakításra.

Az önálló apartmanok mérete 35 nm és 51nm,melyek klímával felszereltek, gáz-cirkó fűtéssel kialakított,radiátoros hőleadókkal.Az apartmanok jelenleg is rövidtávú szálláshelyként szolgálnak.

Az utcafronti irodahelység 56 nm alapterületű,2 önálló szobával és egy közös tárgyalórésszel,kettő darab klímával felszerelt, elektromos norvég fűtőpanellel kialakított.Az iroda feletti önálló lakrész 45 nm alapterületű 2 szoba + amerikai konyha-nappalis elrendezéssel, önálló fürdőszobával.

Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy kb 30 nm alapterületű,fűtött pince és egy kb 5 nm különálló kazánhelyiség is.

Közművek tekintetében az ingatlan1 db gázórával, 4 db nappali és 1 db vezérelt villanyórával,illetve 1 főmérős vízórával rendelkezik.

Kiváló lehetőség vállalkozás működtetésére, irodai tevékenységre, a kettő apartman hasznosítása mellett.Az ingatlan teljeskörű bérbeadása esetén átlag feletti megtérülést biztosít a leendő tulajdonosnak.

További információért,megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!