Debrecen-Lencztelepen, a Málna utcában eladó családi ház nagy telekkel

Debrecen kedvelt városrészében, a Lencztelepen, a csendes Málna utcában eladó egy 708 m²-es telken fekvő, 120 m² alapterületű családi ház, amely részben már felújított, ugyanakkor lehetőséget biztosít az új tulajdonos számára saját elképzelései megvalósítására is.

Az ingatlan két külön bejárattal rendelkezik, összesen 3 szoba, 2 félszoba és egy gardróbszoba található benne. A ház 2022-ben jelentős felújításon esett át: megtörtént a teljes épület külső szigetelése, valamint a lakótér mintegy 77 m²-es részének korszerűsítése. A munkálatok során megújult az elektromos hálózat, új burkolatok kerültek lerakásra, a falak vakolást és festést kaptak, valamint a beltéri ajtók cseréje is megtörtént.

A ház fennmaradó része jelenleg is lakott és használatban van, azonban néhány befejező, elsősorban esztétikai jellegű munkát igényel. A szükséges feladatok főként a burkolatok cseréjét, festést, glettelést, valamint az elektromos hálózat részleges befejezését érintik. A fürdőszoba használható állapotú, felújítása elsősorban esztétikai jellegű. A fürdőkád és a hozzá tartozó vízhálózat 2014-ben került felújításra, ahogyan a ház hátsó részének fűtésrendszere (radiátorok és csőhálózat) is.

A fűtés gáz-cirkó kazánról működik, emellett a házban klíma is található. A konyha 2025-ben újult meg, modern, beépített gépekkel felszerelve, többek között indukciós főzőlappal, sütővel és páraelszívóval.

Az ingatlanhoz tartozik egy 17,5 m²-es fedett terasz, valamint egy 21 m²-es pince. A telken található továbbá egy körülbelül 15 m²-es fa garázs, illetve a kert végében egy hozzávetőlegesen 40 m²-es gazdasági épület. A ház 3×32 A ipari árammal és fúrt kúttal rendelkezik.

A parkolás több autó számára is megoldott: az utcafronton két gépkocsi, az udvarban további három autó számára biztosított hely.

A környék infrastruktúrája kiváló. Az 18-as, 18Y és 48-as buszjáratok megállói kevesebb mint 5 perc sétával elérhetők. A közelben park, focipálya, üzletek, pékség és egyéb szolgáltatások találhatók.

A tágas kert ideális pihenésre, kertészkedésre vagy akár háziállatok tartására is.

Az ingatlan jó választás lehet azok számára, akik egy azonnal költözhető, részben már felújított családi házat keresnek nagy telekkel, és értékelik a lehetőséget, hogy a fennmaradó helyiségeket saját igényeik szerint alakíthatják tovább.