Debrecen egyik legkeresettebb lakóövezetében, a Fészek Lakóparkban kínálunk megvételre egy exkluzív 2020-ban átadott, önálló családi házat, amely a modern műszaki megoldásokat, az energiahatékonyságot és a prémium minőséget ötvözi.

Az ingatlan 500 m²-es telken helyezkedik el, 240 m² nettó hasznos alapterülettel, átgondolt térszervezéssel és kiemelkedő műszaki tartalommal.

##Kültéri adottságok

*A parkosított kert automata öntözőrendszerrel felszerelt, valamint helyet kapott benne egy saját hőszivattyúval fűthető 5 × 7 méteres medence, amely egész szezonban kényelmes használatot biztosít.

##Az ingatlanhoz tartozik:

* 36 m²-es, dupla beállásos garázs
* 15 m²-es fedett földszinti terasz
* 50 m²-es emeleti panorámás terasz
* 3 fázisú elektromos kiállás az emeleti teraszon jakuzzi vagy szauna kialakításához

## Magas minőségű belső kialakítás

A teljesen gépesített konyha prémium kategóriás berendezésekkel felszerelt:

* SMEG konyhai gépek
* Beépített, kétajtós Liebherr hűtő-fagyasztó
* Dupla mosogatógép
* Dupla mosogató

A házban olasz gyártmányú csaptelepek, szaniterek és minőségi burkolatok kerültek beépítésre.

## Prémium kivitelezés

* Egyedi gyártású alumínium nyílászárók
* Könnyített alumínium toló teraszajtó
* Elektromos redőny minden nyílászárón
* Hörmann garázskapu és bejárati ajtó

## Korszerű gépészet

Az ingatlan kiemelkedően alacsony fenntartási költségek mellett üzemeltethető.

* Panasonic levegő-víz hőszivattyú
* Fal-, mennyezet- és padlófűtés/-hűtés
* Gázkazán csatlakozási lehetőség
* 300 literes Panasonic Aquarea melegvíz-tároló

## Energiahatékonyság

* 6 kW-os napelemes rendszer Fronius inverterrel
* A++ energetikai besorolás
* 10 cm homlokzati hőszigetelés
* Havi rezsiköltség: átlagosan mindössze 13.000 Ft

## Biztonság és kényelem

* BWT vízlágyító rendszer
* HD felbontású, éjjellátó kamerarendszer (3 kamera)
* Távoli eléréssel vezérelhető kamerák
* Paradox riasztórendszer távoli felügyeleti lehetőséggel

## Bővíthetőség

Az ingatlan kialakítása lehetőséget biztosít további fürdőszobák kialakítására. A földszinti tároló, valamint az emeleti fő hálószobához kapcsolódó gardrób helyiség alkalmas a későbbi átalakításra.


Ez a kivételes adottságokkal rendelkező családi ház ideális választás azok számára, akik Debrecen egyik legkedveltebb lakóparkjában keresnek modern, energiatakarékos és magas műszaki színvonalú otthont.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján!

Tovább olvasom