Eladó szeretett otthonunk Debrecenben

Eladásra kínáljuk Debrecenben, a csendes és rendezett Nagysándor-telepen található, bruttó 90 m² alapterületű, földszintes, tégla építésű családi házunkat, amely 714 m²-es telken helyezkedik el.
Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető, így akár rövid időn belül birtokba vehető.

A ház világos, földszintes kialakítású, az alábbi helyiségekkel:
konyha
fürdőszoba
3 szoba, amelyek közül az egyik külön bejárattal is rendelkezik
kazánház
tároló
garázs
kis fedett terasz

A ház B30-as téglából épült, beton alappal, kívülről 5 cm-es nikecell hőszigetelést és nemesvakolatot kapott. A villanyhálózat és a fűtés jó állapotú, a nyílászárók műanyagra lettek cserélve, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.
Az ingatlan részben felújított, folyamatosan karbantartott, de festésre és kisebb esztétikai frissítésre már szükség lehet.

A fűtést és a melegvíz-ellátást Immergas Victrix Terra kondenzációs, átfolyós rendszerű fali kombi gázkazán biztosítja. Emellett a házban gravitációs vegyes tüzelésű fűtési lehetőség is rendelkezésre áll, hőfokszabályzós kazánnal és öntvényradiátorokkal. Éjszakai áram kiállás rendelkezésre áll.

A telken kiépített csatornarendszer található, valamint fúrt kút is rendelkezésre áll, ami nagy segítség lehet a kert locsolásához.

A házhoz tartozó kert igazán szerethető és jól használható: sík, füves terület, diófákkal, málnával és bodzával. Ideális pihenésre, kertészkedésre, családi programokra, játszótér, veteményes vagy akár medence kialakítására is. A kert intim, belátástól védett, így nyugodt, otthonos környezetet biztosít.

Az udvarban több autó parkolása is megoldható, emellett a ház előtt az utcán is ingyenes a parkolás.

A ház egyik szobája külön bejárattal is rendelkezik, ezért akár külön kis lakrészként is használható. Ez jó megoldás lehet például többgenerációs együttélésnél, ha egy szülőnek, nagyszülőnek vagy nagyobb gyermeknek külön életteret szeretnének biztosítani.

A telken található egy 24 m²-es, tégla építésű melléképület is. Jelenleg tárolásra, műhelynek vagy egyéb célra használható, de jó alapokkal rendelkezik, így megfelelő átalakítással akár kis lakrésszé, dolgozószobává vagy különálló vendégtérré is kialakítható.

A környék csendes, biztonságos és rendezett. A buszmegálló kb. 2–3 perc sétára található a háztól. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások nagyjából 5 percen belül elérhetőek: bolt, iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, játszótér és bevásárlási lehetőség is megtalálható a környéken. A környék csendes, biztonságos és rendezett, a vasútállomás és sportolási lehetőségek szintén könnyen elérhetőek.

Az ingatlant jó szívvel ajánljuk családoknak, pároknak, kisgyermekes családoknak, kertet kedvelőknek, otthonról dolgozóknak, valamint többgenerációs együttélésben gondolkodóknak is.

Szívesen megmutatjuk a házat előre egyeztetett időpontban, szeretettel várjuk az érdeklődőket, és örömmel válaszolunk minden felmerülő kérdésre.

Érdeklődni:
Nagy Krisztián

Főbb előnyök:
Debrecen, Nagysándor-telep
64 m² nettó lakóterű családi ház
714 m²-es saját telek
3 szoba
világos, földszintes kialakítás
tégla építés
részben felújított, kívül szigetelt
műanyag nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval
Immergas Victrix Terra kondenzációs kombi gázkazán
gravitációs vegyes tüzelésű fűtési lehetőség
garázs, tároló, kazánház
24 m²-es tégla melléképület
nagy fáskamra
fedett terasz
fúrt kút, locsolási lehetőség
több autó parkolása megoldható
iskola, óvoda, bolt és egyéb szolgáltatások kb. 5 percen belül
buszmegálló 3 perc sétára
csendes, rendezett környék
tehermentes
azonnal költözhető
jó ár-érték arány

Tovább olvasom