Eladó egy családi ház Lencz telepen – prémium felszereltséggel, fedett medencével,
szaunával, és napelemes rendszerrel.
Lencz telepen a Szeged utcán kínálunk eladásra egy kiváló adottságokkal rendelkező, 1990-
ben épült, 170 m²-es családi házat, 670 m2-es telken, amelyen több felújítás, és
korszerűsítés történt. Az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik nyugodt
környezetre, tágas élettérre és modern kényelemre vágynak.
Az ingatlan előtt térközevet burkolat biztosít kényelmes parkolási lehetőséget 4
személygépkocsi számára.
Az ingatlanhoz tartozik egy 50 m²-es garázs, amely 2 gépkocsi számára is alkalmas,
Hörmann garázskapuval, és szerelőaknával is rendelkezik.
A ház 30 cm vastag falazathoz további 10 cm-es hőszigetelés társul, így a belső hőmérséklet
télen-nyáron kellemes. Minden ablak 3 rétegű műanyag tokos, redőnnyel és szúnyoghálóval
felszerelt. A teljesen gépesített IKEA konyha modern és praktikus, azonnal használatba
vehető.
Az ingatlan 2 szinten helyezkedik el, összesen 4 szobával, nappalival, egy gardrób szóbával
és két fürdőszobával.
Az emeleti szinten három hálószoba, egy WC, fürdőszoba, valamint egy gardrób kapott
helyet.
A földszinten egy közös légtérű konyha, étkező helyiség, egy nappali, egy dolgozó szoba,
fürdőszoba, WC, (külön helység a mosógépnek, szárítógépnek, kazánnak), kamra, található.
Kialakításra került egy 35 m²-es fedett terasz ahonnan elérhető a kert, egy 8m x 4m méretű
fedett medence, amely 9kW-os hőszivattyúval, áramoltatóval, automata gépészettel
rendelkezik. Illetve egy Wellness helyiség ahol egy 5 fős szauna, pihenő, zuhanyzó, és WC
került kialakításra.
A ház tetején került kiépítésre egy modern12 kW-os napelemes rendszer, saldos
elszámolással hozzájárul a „A” energetikai besoroláshoz, így a fenntartási költségek
rendkívül alacsonyak. A fűtés kondenzációs kazánnal biztosított, illetve 5 darab split klíma
lett telepítve, amelyek gondoskodnak a nyári komfortérzetről.
A földszinten egy szép cserépkályha is megtalálható, ami télen nemcsak hangulatos, hanem
praktikus a fűtés szempontjából is.
A kert rendezett, saját fúrtt kúttal, és automataöntözőrendszerrel biztosítva van az öntözés, a
medence környezete műfűvel lett ellátva.
Az ingatlan rendelkezik riasztó rendszerrel, és kamerás megfigyelő rendszerrel is.
Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik egy, igényes,
energiatakarékos otthonra vágynak Debrecenben, de csendes környezetben.

Helyiség lista:
Belépő 3,57 m2
Nappali 20,58 m2, Split klímával rendelkezik
konyha, étkező 30 m2, Split klímával rendelkezik
Földszint szoba 14,28 m2
Földszint WC 1 m2
Földszint háztartási helyiség 3,6 m2
Földszint Fürdőszoba 3,8 m2
Földszint Kamra 6,21 m2
Földszint Előtér 4,67 m2
Terasz 16m2 fedett + 15 m2 nem fedett
Emelet Fürdőszoba 5,3 m2
Emelet szoba 6,24 m2
Emelet Gardrob /szoba 8,74 m2 Split klímával rendelkezik
Emelet szoba 12,71 m2 Split klímával rendelkezik
Emelet szoba 13,02 m2 Split klímával rendelkezik
Emelet közlekedő 3,8 m2
Emelet WC 1 m2
Tetőtér: Kapott hőszigetelést, OSB lapból burkolást a járófelületen + világitást, ezért
eszközök tárolásra alkalmas lett.

Megtekintés rugalmas

Tovább olvasom