•Debrecen, Kisbánya utca – csendes, családias környezet
•összesen bruttó 128 m² lakótér
•nagyobb ingatlan: bruttó 90 m²
•kisebb, külön bejáratú ingatlan: bruttó 38 m²
•gazdasági épületek: bruttó 82 m2
•két teljesen különálló ingatlan (nincs közvetlen belső kapcsolat)
•ideális többgenerációs családnak vagy külön élő családtag számára
•nagyobb ingatlan elosztása: 2 szoba + nappali + ebédlő + konyha + fürdőszoba
•kisebb ingatlan elosztása: 1 szoba + előtér
•telek mérete: 698 m²
•aszfaltozott utcafront
•teljes közműellátottság + csatorna
•rendezett jogi háttér, elkészült használati megosztási szerződés
•2025-ben teljesen felújított tető a nagyobb ingatlanon
•2025-ben felújított elektromos hálózat a nagyobb ingatlanon
•jó állapotú, folyamatosan karbantartott ház
•klíma
•fűtés: gáz+vegyes tüzelésű kazán
•térkövezett udvar
•melléképület + tárolási lehetőség
•nagy kert, gyümölcsfákkal
•azonnal költözhető

Ingatlanközvetítő cégek kérem ne hívjanak!

Eladásra kínálunk egy rendezett, folyamatosan karbantartott családi házat, amely különösen jó választás lehet családoknak, többgenerációs együttéléshez. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy két teljesen különálló ingatlanból áll, melyek között nincs közvetlen belső átjárás, így önállóan is tökéletesen használhatók. Ez kiváló lehet vendégháznak, idősebb családtagnak, külön dolgozószobának vagy akár kiadásra is.
Az ingatlan 2025-ben jelentős műszaki felújításon esett át: a nagyobbik ingatlanon teljes tetőfelújítás történt, valamint az elektromos hálózat is megújult, ami komoly értéknövelő tényező és nagy biztonságot jelent a leendő tulajdonos számára.
A telek mérete 698 m², rendezett, jól használható udvart biztosít. A térkövezett beálló, a kert, a gyümölcsfák, valamint a melléképületek és tárolók tovább növelik az ingatlan értékét és praktikusságát.
Az ingatlan teljes közművel rendelkezik, a csatorna is be van kötve. Az aszfaltozott utcafront és a rendezett környezet tovább növeli az ingatlan értékét.
A klíma extra kényelmet biztosít, így a ház nemcsak praktikus, hanem komfortos is.
Fontos plusz, hogy a használati megosztási szerződés már elkészült, így a jogi háttér rendezett, biztonságos és a vásárlás átláthatóbb.
Ez nem egy bizonytalan felújítási projekt, hanem egy olyan ingatlan, amelyben már most is jól lehet élni, és amely tovább növelhető értékben.
Ha Debrecenben keres két ingatlanos, szerethető családi házat jó környéken, rendezett jogi háttérrel és saját kerttel, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni. Az energetikai tanusítvány elkészítése folyamatban van.

Érdeklődni privát üzenetben vagy telefonon.

Tovább olvasom