Debrecen, Kerekestelep központjában tulajdonostól eladó egy 220 nm-es, jó állapotú, gondosan karbantartott, világos és tágas, önálló családi ház (+ duplagarázs 36 nm + melléképület 70 nm)

Ingatlanosok kérem ne keressenek!

Az ingatlan 30%-a beépíthető, melyből 26% van beépítve.

2007-ben épült 2 szintes, mediterrán hangulatú ház, egybenyíló tágas amerikai konyhával, nappalival + 5 külön szobával, előszobával, 2 fürdőszobával, 2 WC-vel, háztartási helységgel, emeleti nappalival, gardróbbal, loggiával, erkéllyel, terasszal, dupla garázzsal, melléképülettel, tárolóval, fedett filagóriával.

A szobák laminált padlóburkolatúak. Minden szobában, fürdőben, garázsban külön termosztáttal vezérelhető radiátorok találhatók. A többi helyiségben padlófűtés van. 28 kW-os Kondenzációs gázkazán biztosítja a fűtést és a meleg vizet. Hűtő-fűtő klíma van.

Konyhában beépített mosogatógép, elektromos sütő, indukciós főzőlap.
Fürdőszobában hidromasszázs sarok kád, épített zuhanyzó, dupla mosdókagyló.
Minden helyiségben riasztó, kamera, internet, tv, telefon csatlakozás kiépítve.

Falazat 38-as tégla + 5cm kőzetgyapot szigetelés, szúnyoghálós, műanyag nyílászárók.

Melléképület WC-vel, konyha résszel, konvektoros fűtéssel, 2 db 3 m-es nyíló kapuval + bejárati ajtóval rendelkezik, 30-as tégla + 10 cm-es szigeteléssel.

Az udvar parkosítva, öntözőrendszerrel, fúrt kúttal ellátva. Több különleges dísznövény, hatalmas örökzöld magnólia, sűrű korallberkenye, leylandi ciprus sövények, selyemmirtusz fák, páfrányfenyő, japán fűz, tiszafa, fügefa, egyéb örökzöldek, cserjék. Terrakotta térburkolattal, előkerttel, konyhakerttel, filagóriával.

Egyéb extrák: kamerarendszer, infrakapu, elektromos garázs és tolókapu, led lámpák, hangulatvilágítás, hűtő-fűtő klíma, kertvilágítás, öntöző vízóra, hideg-melegvizes kertizuhany, házban a fúrt kútról kiépített WC öblítési lehetőség.

Telek hátulja is sétálóutcáról, kapun keresztül bejárható. Csendes utca, barátságos szomszédság.

Az ingatlan tehermentes, kiváló szerkezeti állapotban van. A közelben iskola, óvoda, boltok, fürdő és tömegközlekedés pár perc sétával elérhető.

Főbb jellemzők:
Alapterület: 220 m²
Terasz: 34 m²
Garázs: 36 m²
Melléképület: 70 m²
Telek mérete: 1077 m²
Szobák száma: 5 hálószoba + 2 nappali
2 Fürdőszoba, 2 külön WC, háztartási helység
Tágas amerikai konyha-étkező kertkapcsolattal
Előtér, gardrób, terasz, loggia, erkély
Duplagarázs, melléképület, tároló, filagória
Tágas, világos, jól kihasználható terek