Debrecen abszolút szívében, a Piac utca 60. szám alatt eladó egy önálló helyrajzi számon nyilvántartott, 18 m²-es, tégla építésű garázs. Az ingatlan egy biztonságos, zárt, belső udvaros társasház területén található, amely elektromos kapuval van ellátva.
Ritka lehetőség a sétálóövezet közvetlen közelében, ahol a parkolás napi szintű kihívást jelent!
A garázs legfőbb jellemzői:
AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ: Az adásvételi szerződés megkötése után azonnal használatba vehető, nem kell bérlő kiköltözésére várni!
Dupla parkolás: A tágas, zárt belső udvarnak köszönhetően a garázs előtt még egy plusz autó parkolása is megoldható!
Szerelőakna: Beépített szerelőaknával rendelkezik, ami belvárosi garázsoknál igazi ritkaság.
Külön bejárat: A garázskapun kívül egy oldalsó, külön személyi bejárattal is rendelkezik.
Közmű: Az áram be van vezetve (saját villanyórával rendelkezik).
Biztonság: Zárt, belső udvari elhelyezkedés távirányítós/elektromos kapuval védett környezetben.
Állapot: Felújítandó, így teljesen a saját igényeire vagy vállalkozási céljaira alakíthatja.
Költségek és tulajdonviszonyok:
Tulajdonjog: Önálló helyrajzi szám, rendezett tulajdonviszonyok (örökségből származó ingatlan). A felépítmény saját tulajdon, a földterület önkormányzati tulajdonban van.
Területhasználati díj: 9 000 Ft / hó (a Cívis Ház felé fizetendő).
Adózás: Éves építményadó köteles (a debreceni nem lakáscélú ingatlanokra vonatkozó szabályzat szerint).6 000 Ft/év
Kiknek ajánlom?
Belvárosiaknak / környéken dolgozóknak, akik szeretnék biztonságban, fix helyen tudni az autójukat.
Befektetőknek, hiszen a belvárosi garázsok ezen a részen rendkívül értékállóak, és azonnal, magas hozammal (akár havi 60-65 ezer forintért) bérbe adhatók.
Az ingatlan tehermentes, a tulajdonosoktól közvetlenül megvásárolható.
Irányár: 15 000 000 Ft