Debrecen, Veres Péter-kert Eladó családi ház

PRÉMIUM CSALÁDI HÁZ ELADÓ A VERES PÉTER-KERTBEN – 220 M² LAKÓTÉR, 130 M² ÁTALAKÍTHATÓ SZUTERÉN, 840 M²-ES TELEK

Debrecen kedvelt kertvárosi részén, a Veres Péter-kertben eladó egy 2026-ban teljes körűen felújított, tehermentes, azonnal birtokba vehető családi ház.

Az ingatlan közel 220 m²-es lakóterülettel, további mintegy 130 m²-es száraz, fűtött szuterénnel és 840 m²-es, rendezett telekkel rendelkezik. Kiváló választás nagyobb családoknak, többgenerációs együttéléshez, illetve akár otthoni vállalkozás kialakítására is.

TÁGAS, KÉNYELMES LAKÓTÉR

Az eredetileg 1995 körül épült, igényesen felújított házban négy hálószoba és két nappali biztosít kényelmes életteret.

A lakóház elrendezése:
- 4 hálószoba és 2 nappali
- amerikai konyhás étkező, kamrával
- földszinten kádas, dupla mosdós fürdőszoba és külön WC
- emeleten zuhanyzós fürdőszoba WC-vel

A prémium minőségű, új konyha teljes gépesítéssel készült. A fürdőszobákban Wellis zuhany, Geberit WC-k, Teka csaptelepek és világítós tükrök találhatók. A belső tereket minőségi beltéri ajtók teszik teljessé.

130 M²-ES SZUTERÉN – TÖBBGENERÁCIÓS OTTHON VAGY ÜZLETI HASZNOSÍTÁS

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a mintegy 130 m²-es, száraz, fűtött szuterénszint, amely jelenleg kétállásos garázst és három külön bejáratú, ablakos helyiséget foglal magában.

A kialakításnak köszönhetően a szuterén számos lehetőséget rejt:
- külön lakrész alakítható ki, akár többgenerációs együttéléshez
- üzlethelyiségként vagy vállalkozási célra is hasznosítható
- otthoni iroda, rendelő, bemutatóterem vagy műhely alakítható ki
- edzőteremnek, hobbi- vagy szabadidős helyiségnek is ideális lehet

A külön bejáratú helyiségeknek köszönhetően a lakófunkció és az üzleti tevékenység akár egymástól elkülönítve is megvalósítható. Az esetleges lakó- vagy üzleti célú átalakítás a vonatkozó műszaki és hatósági előírások figyelembevételével lehetséges.

TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT MŰSZAKI TARTALOM

A 2026-os felújítás során a teljes gépészet megújult, beleértve a vezetékeket, csöveket, valamint a fűtési és melegvíz-rendszert.

- kondenzációs gázkazán
- három külön termosztáttal szabályozható fűtési zóna
- új radiátorok
- a nappaliban padlófűtés
- külső hőszigetelés és szigetelt tetőtér
- háromrétegű üvegezésű nyílászárók
- új külső vakolat
- átvizsgált, felújított tető
- új csatornarendszer
- megújult kerítés- és kapuelemek

RENDEZETT KERT ÉS KÉNYELMES PARKOLÁS

A 840 m²-es, füvesített telek ideális helyszín a kikapcsolódáshoz és a családi programokhoz. A kert gondozását automata öntözőrendszer és csepegtetőrendszer segíti, amely a kerítés előtti terület öntözéséről is gondoskodik.

A kétállásos garázs mellett további legalább két autó számára biztosított a parkolás a telken belül.

További kényelmi extrák:
- motoros úszókapu
- motoros garázskapu
- interneten keresztül is elérhető kamerás kaputelefon

KINEK LEHET IDEÁLIS VÁLASZTÁS?

- Nagyobb családoknak, akik tágas, modern otthont keresnek.
- Többgenerációs családoknak, akik külön lakrészt szeretnének kialakítani.
- Vállalkozóknak, akik otthonuk mellett üzleti célú helyiséget is használnának.
- Befektetőknek, akik az ingatlan sokoldalú hasznosítási lehetőségeit keresik.

A kiváló elhelyezkedésű, teljes körűen felújított ingatlan különlegessége a tágas lakótér és a sokoldalúan hasznosítható szuterén kombinációja.

Tehermentes, azonnal birtokba vehető!

További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!

Ref.: #130404