ÚJ ÉPÍTÉSŰ LUXUS BÉRLAKÁS A VARGAKERTBEN – Modern Elegancia és KIVÁLÓ Elhelyezkedés! (62,5 m² + Erkély)

Debrecen-Vargakert-2 szoba + amerikai konyhás nappali

Kiadó 2024. decemberi átadással egy kifogástalan, vadonatúj, 62,5 m²-es lakás (+ 5,6 m² intim erkély) a Vargakert kedvelt, csendes részén, egy mindössze 12 lakásos, magas műszaki színvonalon épült társasházban.

Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik a legmagasabb minőséget, modern technológiát és a városközpont közelségét keresik!

Lakás Jellemzők és Kényelem:

- Alapterület: 62,5 m²
- Elosztás: Amerikai konyhás nappali-étkező (áttájolt, kiválóan szellőztethető) + 2 külön nyíló, 12 m²-es hálószoba + Fürdőszoba + Külön WC kézmosóval.
- Erkély: 5,6 m²-es, oldalkertre néző, pengefallal leválasztott intimitást biztosító terasz – -ideális reggeli kávéhoz.
- Tájolás: DNy-NY.

Prémium Gépesítés és Műszaki Tartalom:

Fűtés/Hűtés:
Padlófűtés minden helyiségben, egyedi méréssel és szabályozással.
Minden szobában beépített Sinclair multi-klíma rendszer (hűtő-fűtő funkcióval).
- Konyha: Teljesen gépesített, magas kategóriás gépekkel (indukciós főzőlap, sütő, páraelszívó, mikro, No-Frost hűtőszekrény). Egyedi, igényes konyhabútor.
- Nyílászárók: Kimagasló hő- és hangszigetelésű Kömmerling 3 rétegű műanyag ablakok és erkélyajtók.
- Árnyékolás: Alumínium redőnyök a hálószobákban és a konyhában. A nappaliban motoros működtetésű, távirányítós alumínium redőnyök.
- Egyéb: Zuhanykabinos fürdőszoba, Geberit WC, villamos törölközőszárító, páraelszívó ventilátorok.

Társasház és Környezet:

- Állapot: Új építésű (átadás: 2024. december), igényesen kialakított közös terek és rendezett kert.
- Biztonság: Automata kerítéskapu (távirányítóval), kaputelefon, 0-24 képrögzítő biztonsági kamera az utcai bejáratoknál.
- Közlekedés: Kiemelkedő! Buszmegállók 1 percen belül. Városközpont autóval 5 perc, gyalog 15 perc. M35 autópálya 10 perc, vasútállomás 5 perc.
- Infrastruktúra: Óvoda, iskola, élelmiszerboltok 5-10 perc sétatávra.
- Közösség: Kulturált, normális szellemiségű lakóközösség és kommunikatív közös képviselet.

Opcionális Garázs és Tároló:

Lehetőség van egy önálló, 21,5 m²-es garázs (tárolóval) bérlésére is a társasház földszintjén. Elektromos, távirányítós szekcionált kapuval és önálló áramfogyasztásméréssel.
-Garázs Bérleti díj: 30.000 Ft/hó + rezsi

Fontos Információk:

- Bútorozás/Gépesítés: A hálószobák bútorozása és a mosógép beszerelése egyeztetés alapján, a bérlői igények ismeretében történik.
- Internet: Elő van készítve, az előfizetés a bérlő feladata.

Bérleti feltételek:

- Bérleti díj: 340.000 Ft/hó + rezsi
- Minimum bérleti idő: 12 hónap
- Kaució: 2 havi bérleti díj
- Kisállat nem hozható
- Dohányzás kizárólag az erkélyen megengedett

Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését keressen bizalommal és hivatkozzon az alábbi kódra: 18078

Tovább olvasom