Debrecen, Úrrétje Eladó tégla lakás

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, NAPPALI + 1 HÁLÓS FÖLDSZINTI OTTHON ÚRRÉTJÉN – BEVEZETŐ ÁRON

Debrecen egyik kedvelt kertvárosi részén, Úrrétjén valósul meg az UR Residence, egy kis léptékű, prémium lakóprojekt, ahol a modern építészeti megoldások, a magas műszaki tartalom és az élhető alaprajzok kerültek a középpontba.

A földszinten található, nappali + 1 hálós lakás ideális választás lehet fiatal párnak, első saját otthonnak, illetve mindazoknak, akik egy könnyen fenntartható, modern lakást keresnek nyugodt kertvárosi környezetben.

A lakás egyik legnagyobb előnye az átgondolt térszervezés. Az amerikai konyhás nappali mellett külön hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba, valamint külön helyiségben kialakított, kézmosóval ellátott WC szolgálja a mindennapi kényelmet.

A földszinti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás egy szinten kapcsolódik a külső térhez. A nappali előtt kialakított, burkolt teraszrész kellemes kiegészítése a lakótérnek, amelyet az épület karakteréhez illeszkedő, lamellás térelválasztó tesz intimebbé.

A lakáshoz opcionálisan, közvetlen közelében elhelyezkedő garázs is vásárolható, így az autóból néhány lépéssel elérhető a lakás bejárata. A garázs önálló helyrajzi számra kerül, saját villanyórával, elektromosautó-töltő dugaljjal, valamint motoros Hörmann szekcionált garázskapuval készül. A kialakítás közvetlen átjárási lehetőséget is biztosít a lakás, illetve a lépcsőház irányába.

A projekt műszaki tartalmánál kiemelt szempont az energiahatékonyság, a hosszú távú fenntarthatóság és a mindennapi komfort.

A lakások többek között:

* Gealan 8000 nyílászárókkal és háromrétegű, melegperemes üvegezéssel,
* beépített tokos, nyomatékérzékelős, távirányítós alumínium redőnyökkel,
* helyiségenként fix vagy pliszé szúnyoghálóval,
* kondenzációs gázkazánnal és padlófűtéssel,
* a fürdőszobában kiegészítő törölközőszárító radiátorral,
* hűtő-fűtő split klímával,
* lakásonként egyedi mérőórákkal és H tarifás mérőhellyel készülnek.

A belső kialakítás során meghatározott keretösszegig választhatók a hideg- és melegburkolatok, valamint minőségi szaniterek kerülnek beépítésre. A műszaki tartalom része többek között a Hansgrohe csaptelep és zuhanyrendszer, valamint a Geberit falsík alatti WC-tartály is.

A társasház közösségi felhasználást támogató napelemes rendszerrel készül. A megtermelt energia többek között az elektromos kapu, valamint az udvari és közösségi térvilágítás energiaigényének csökkentésére használható fel. Az udvar motoros nyitású nagykapuval, kaputelefonnal szerelt kiskapuval, alkonykapcsolós térvilágítással, valamint térburkolt járdákkal és gépkocsibeállókkal készül.

A projekt jelenlegi értékesítési szakaszában a lakás kedvezményes, tervasztalos bevezető áron érhető el. A kivitelezés és az értékesítés előrehaladásával az árak módosulhatnak.

Lakás bevezető ára: 76 900 000 Ft

Opcionálisan megvásárolható garázs: 13 900 000 Ft

A kivitelezés tervezett kezdete: 2026. november
A műszaki átadás várható időpontja: 2027. december

Az UR Residence azoknak szól, akik a nagy lakóparkok helyett egy kisebb léptékű, nyugodtabb lakókörnyezetet keresnek, de nem szeretnének kompromisszumot kötni a modern műszaki tartalom, az igényes megjelenés és a mindennapi komfort terén.

A projektben további, eltérő alaprajzi kialakítású és alapterületű lakások is elérhetők, megközelítőleg 45–68 m² közötti lakásméretekkel, valamint nagyobb teraszos és penthouse kialakítású otthonokkal.

Az aktuális lakás- és árlistáról, a részletes műszaki tartalomról és a vásárlás menetéről érdeklődjön bizalommal.