Debrecen közkedvelt részén, az Angyalföld téren kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, keleti fekvésű, jó állapotú garzon panellakást.

Az ingatlan egy rendezett, 7 szintes, duplaliftes társasház 3. emeletén található, alapterülete 32 m², melyet egy 6 m²-es, beüvegezett erkély egészít ki. A terasz praktikusan használható, akár külön pihenő- vagy dolgozószobaként is funkcionálhat, ezáltal növelve a lakás komfortját és használati értékét. A lakás keleti tájolásának köszönhetően világos és kellemes hangulatú, ugyanakkor nyáron is hűvösebb marad, így klíma használata nem feltétlenül szükséges.

Az ingatlan jó állapotú, azonnal költözhető állapothoz közeli, birtokba adása 2026. június 30-tól lehetséges. A fűtést távfűtés biztosítja, mely rendkívül kedvező fenntartási költségekkel jár: a fűtésszámla jelenleg mindössze körülbelül 7.000 Ft havonta, a teljes rezsiköltség átlagosan 15.000 Ft/hó. A lakás összkomfortos, parkettás burkolattal rendelkezik, valamint erkély, kaputelefon, internet- és kábelcsatlakozás is adott.

A társasház rendezett, csendes lakóközösséggel rendelkezik, a környék nyugodt, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával ellátott. A közelben üzletek, tömegközlekedési lehetőségek, valamint minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető, így az ingatlan ideális választás lehet saját otthonnak vagy befektetési célra egyaránt.

Főbb adatok:
– Elhelyezkedés: Debrecen, Angyalföld tér
– Ár: 42.500.000 Ft
– Típus: panellakás
– Alapterület: 32 m² + 6 m² beüvegezett erkély
– Szobák száma: 1
– Emelet: 3. emelet
– Épület szintjei: 7 szint
– Állapot: jó állapotú
– Fűtés: távfűtés
– Tájolás: keleti
– Rezsi: kb. 15.000 Ft/hó
– Lift: van (dupla lift)

Ez a világos, alacsony fenntartású, kiváló elhelyezkedésű lakás ideális választás fiatalok, egyedülállók, párok vagy befektetők számára, akik értékálló ingatlant keresnek Debrecenben.

Tovább olvasom