Debrecen, Tócóliget Eladó tégla lakás

Új építésű, kétszintes kertkapcsolatos otthon saját garázzsal Debrecenben

Debrecenben, a Gyöngy utcában kínálunk eladásra egy jelenleg építés előtt/építés alatt álló, modern megjelenésű társas lakóépület kétszintes, kertkapcsolatos lakóegységét, saját, közvetlenül az otthonból megközelíthető garázzsal.

Az ingatlan kialakítása azok számára lehet különösen jó választás, akik egy családi ház kényelmét és térérzetét keresik, ugyanakkor egy új építésű otthon korszerűségéről sem szeretnének lemondani.

A lakóegység mintegy 92 m² lakóterülettel, ezen felül 17 m²-es saját garázzsal és 4,43 m²-es loggiával rendelkezik. A két szint funkcionálisan jól elkülönül: a földszint a közös családi élet, az emelet pedig a nyugodtabb, privát terek helyszíne. A tervdokumentáció szerint a lakóegység nettó hasznos területe a garázzsal és loggiával együtt 111,67 m².

A földszinten előszoba, külön WC, konyha, étkező és nappali kapott helyet. A nappali–konyha–étkező egymáshoz kapcsolódó kialakítása tágas, jól használható közösségi teret biztosít. Innen érhető el a kertkapcsolat, míg a 17 m²-es garázs közvetlenül az előszobából is megközelíthető, ami a mindennapokban kifejezetten praktikus.

Az emeleten két különálló hálószoba, fürdőszoba, külön tároló-gardrób, háztartási helyiség és közlekedő található. Az emelethez egy 4,43 m²-es loggia is tartozik. A külön háztartási helyiség és gardrób/tároló olyan plusz funkciókat biztosít, amelyek hosszú távon is kényelmessé teszik az otthont.

Az épület modern építészeti megjelenést kap: a terveken fehér és világosszürke homlokzati felületek, téglaburkolati elemek, világosszürke, háromrétegű hőszigetelt nyílászárók, valamint árnyékolók jelennek meg.

Az ingatlan várható energetikai besorolása: A.

Főbb jellemzők:
- kb. 92 m² lakóterület
- kétszintes kialakítás
- nappali + 2 hálószoba
- kertkapcsolat
- 4,43 m²-es loggia
- 17 m²-es saját, közvetlenül megközelíthető garázs
- külön WC a földszinten
- emeleti fürdőszoba
- külön gardrób/tároló
- külön háztartási helyiség
- modern, új építésű kialakítás
- várható A energetikai besorolás

A projektben további lakóegység is elérhető:

A 2. lakóegység 93 m² lakóterületű, kétszintes, kertkapcsolatos kialakítású, 16,77 m²-es saját garázzsal és 3,11 m²-es loggiával. Elrendezése nappali + 2 hálószoba, gardrób/tároló és külön háztartási helyiség; a földszinten és az emeleten is külön WC található. Teljes hasznos területe 111,11 m².

Vételár: 134 900 000 Ft, amely a saját garázst is tartalmazza.

Ideális választás lehet azok számára, akik új építésű, modern családi otthont keresnek Debrecenben, fontos számukra a kertkapcsolat, a saját garázs és a jól elkülönülő életterek, ugyanakkor nem szeretnének kompromisszumot kötni a városi elhelyezkedés és a korszerű kialakítás között.

További információért, műszaki tartalomért és az alaprajzokért keressen elérhetőségeinken!