Debrecenben dinamikusan fejlődő részén a Tócóligetben 47m2-es magasföldszinti, erkélyes ingatlan, 6 lakásos új építésű társasházban eladó!

Szoba: 10,39m2
Nappali+Konyha+Étkező: 27,36m2
Fürdő: 2,52m2
WC: 2,16m2
Közlekedő+Előtér: 4,16m2
Hasznos alapterület összesen: 46,59m2
Erkély: 8,21m2

A garázs megvásárlása kötelező, zárt garázs kialakítására is kínálunk lehetőséget felár esetében.


Műszaki tartalom:

Nyílászárók:
- Ajtók HPL vagy CPL választható színek, katalógus szerint
- 6-7 légkamrás acélmerevítésű műanyag tokos ablakok, kívül színezett belül fehér 3 rétegű üveg, kívül alumínium párkány belül műanyag fehér párkány
- Motoros napháló, mobil rovarhálóval
- Bejárati ajtó 90/212,5 acél szerkezetű sarok tok, lágy ütközéssel, tömör szárny

Burkolatok:
- Hideg burkolat: nettó 6000 Ft/m2
- Meleg burkolat: nettó 6000 Ft/m2
- Háló helyiségek meleg burkolatot kapnak, nappali, közlekedő, vizes helyiségek hideg burkolatot
(Konyhában munkapult feletti 60 cm sáv, teljes hosszban. Fürdőszoba, toalett, közlekedő, nappali- konyha teljes burkolását az ár tartalmazza)
-A burkolatokat a vevő magának választhatja ki, a fent megjelölt árakon. Magasabb áru burkolat kiválasztása esetén, a különbözet a vevőt terheli.


Vizes helyiségek:
- Mofém csaptelepek kerülnek beépítésre
- WC: falsík alatti Geberit WC tartály
- Választható kád vagy zuhany, ami elfér a fürdőben (Ravak, Wellis)
Értékegyeztetéssel bármilyen márka/típus választható!

Konyha:
-A konyhabútort az ár nem tartalmazza, pult feletti csempe illetve a gépesítés előkészítése benne van az árban.

Fűtés, HMV, szellőzés, hűtés:
-Hajdú hőszivattyú kerül beépítésre, ami a hűtést is biztosítja, a meleg víz ellátásáról Hajdú gázkazán gondoskodik
-Padlófűtés, fürdőszobában törölközőszárító
-Minden lakásnak helyiségenként saját hőmérséklet-szabályzása lesz
-Lakásonként egy klíma beépítését az ár tartalmazza, plusz az előkészítést minden szobában
-Fürdő és WC szellőzése páraérzékelős szellőztető ventilátorral

Szerkezet, hőszigetelés:
-A falszerkezet anyaga 30 cm-es Porotherm + 10 cm-es EPS homlokzati szigetelés
-Fehér diszperziós falfesték minden helyiségben
-Vasbeton födémszerkezet, magas tető hő- és hangszigetelés. Szarufák közötti szigetelés fa vagy fém fedélszék esetén, kőzetgyapot hőszigetelő lemezzel. KNAUF INSULATION MPN általános kőzetgyapot szigetelőlap (1000x600x100mm)

Várható átadás: 2026. utolsó negyedév

Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal és hivatkozzon az alábbi kódra: 17770

Tovább olvasom