Debrecen, Szabadságtelep Eladó családi ház

Ingatlanközvetítő irodánk kínálatában egy különleges adottságokkal rendelkező, három lakóegységből álló, külön bejárattal ellátott ingatlan található, amely kiváló lehetőséget kínál egyedi otthon kialakítására. A három házrész összesített alapterülete 75 négyzetméter, így bőven nyújt teret a tervezett funkciók megvalósításához.

Az első házrész 32 négyzetméter, amely teljes mértékben lakható, azonnali használatra alkalmas apróbb felújitást követően. A második házrész 17 négyzetméter, részben felújítandó állapotban van, míg a harmadik, 26 négyzetméteres egység teljes körű felújítást igényel. A három külön bejárattal rendelkező kialakítás lehetőséget biztosít akár több generáció együttélésére, vagy akár különálló egységek hasznosítására is.

Az ingatlan sarki telek elhelyezkedésű, így két utcáról is megközelíthető, ami jelentős előnyt jelent a mindennapi közlekedés szempontjából. A telek teljes közműellátottsággal rendelkezik (víz, gáz, villany, csatorna). A telek nagysága 360nm, amelyben lugas és kocsibeálló is helyet kapott, így a kültéri használat és a parkolás is megoldott.

A fűtést gázkonvektor biztosítja. Az ingatlan statikailag jó állapotban van, nem vizesedik, szerkezete stabil – ugyanakkor egy bővebb felújítást követően valóban remek otthon válhat belőle, így az új tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja ki a végső formáját.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a környék infrastruktúrája jó, minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető.

Az ingatlan felújítást igényel, de adottságai és elhelyezkedése miatt kiváló befektetési és lakhatási lehetőséget kínál

Elhelyezkedés:

-Kiváló, jó megközelíthetőségű helyen

-Sarki telek – két utcáról is megközelíthető

Ingatlan alapadatai:

-Összesített alapterület: 75 m² (32 + 17 + 26 m²)

-Három külön bejárattal rendelkező házrész

-Állapot: felújítást igényel, de statikailag jó, nem vizesedik

Házrészek:

-házrész: 32 m² – teljesen lakható

-házrész: 17 m² – részben felújítandó

-házrész: 26 m² – teljesen felújítandó

Telek és kültéri adottságok:

-Telek: 360 m²

-Lugas a kertben

-Kocsibeálló

-Teljes közműellátottság (víz, gáz, villany, csatorna)

Fűtés:

-Gázkonvektor

Előnyök:

-Három külön bejárat – többgenerációs lakhatásra is alkalmas

-Sarki telek – két utcai megközelítés

-Bővebb felújítás után remek otthon alakítható ki

-Jó elhelyezkedés, jó infrastruktúra

Ajánlott:

-Saját otthon kialakítására

-Befektetési célra

-Többgenerációs lakhatásra