BEFEKTETŐK FIGYELEM! Kiváló lehetőség az egyetem közelében, stabil bérbeadási potenciállal Debrecenben

Ritkán kínálkozik olyan ingatlan a piacon, amelynek értékét nemcsak a kiemelkedő elhelyezkedése, hanem az egész évben fennálló bérlői kereslet is alátámasztja.

Debrecen egyik legkedveltebb és legértékállóbb városrészében, a Mikszáth Kálmán utcában kínálunk megvételre egy 55 m²-es, 2 szobás, erkélyes lakást, mindössze néhány perc sétára a Debreceni Egyetem főépületétől.

Az egyetemi környezet évek óta a város egyik legerősebb albérleti piacának számít. A magyar és külföldi hallgatók, egyetemi munkatársak, kutatók és fiatal szakemberek folyamatos jelenléte állandó keresletet biztosít, így az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik kiszámítható hozamú, hosszú távon is értékálló befektetést keresnek.

A lakás egy szigetelt, csúsztatott zsalus technológiával épült, rendezett, négyemeletes társasház legfelső szintjén található. A társasház saját, zárt udvarral rendelkezik, amely biztonságos környezetet és parkolási lehetőséget nyújt a lakók számára.

Az ingatlan főbb jellemzői
55 m²-es, jól kihasználható alapterület
Két külön nyíló, tágas szoba
Kiváló tájolás: a nappali délnyugati fekvésének köszönhetően napfényes és világos, míg a konyha és a hálószoba keleti tájolása kellemes reggeli fényt biztosít
5 m²-es erkély
Jó állapotú, korábban felújított lakás, amely különösebb ráfordítás nélkül is hasznosítható
Külön fürdőszoba és WC
Praktikus alaprajz, jól bútorozható helyiségek
Belső átalakítási lehetőség a válaszfalak módosításával
Kiemelkedő lokáció
A Debreceni Egyetem főépülete 5–10 perc sétával elérhető
Az Agrártudományi Campus a közelben található
Villamosmegálló néhány perc alatt megközelíthető
Kiváló infrastruktúra: üzletek, éttermek, szolgáltatások és egyéb mindennapi kényelmi lehetőségek a közvetlen környezetben
Miért lehet jó befektetés?

Az egyetem közelsége miatt az ilyen típusú lakások folyamatosan keresettek a bérleti piacon. A két külön nyíló szoba lehetőséget biztosít akár két bérlő egyidejű elhelyezésére is, ami kedvezően befolyásolhatja a bérbeadásból származó bevételt.

A lakás jó műszaki és esztétikai állapotának köszönhetően rövid időn belül bérbe adható, így az új tulajdonos gyorsan hasznosíthatja befektetését.

Az egyetemi övezetben található, jó állapotú, két külön nyíló szobás lakások Debrecen ingatlanpiacának legkeresettebb ingatlanjai közé tartoznak, ezért a stabil bérleti bevétel mellett hosszú távú értékmegőrzési potenciállal is rendelkeznek.

Ne maradjon le erről a kiváló lehetőségről!

Legyen szó első ingatlanbefektetésről vagy meglévő portfólió bővítéséről, ez a lakás értékálló és könnyen hasznosítható választás lehet.

További információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.