Debrecen, Sámsonikert Eladó családi ház

Debrecenben, a Sámsoni út elején eladásra kínálunk egy 106 m²-es, kiváló állapotú, folyamatosan karbantartott családi házat, amely egy 526 m²-es telken helyezkedik el.

Az ingatlan beton alapra, téglából épült, vasbeton födémmel rendelkezik, amely lehetőséget biztosít a tetőtér későbbi beépítésére is.

A ház központi része a rendkívül tágas, 43 m²-es nappali, amely padlófűtéssel és klímával felszerelt, hangulatáról pedig egy gyönyörű cserépkályha gondoskodik, amely a téli időszakban a fűtést is segíti.

A gépesített konyha és étkező a nappalival egy légtérben, mégis kellemesen elkülönítve kapott helyet. A konyhából közvetlen kijárat nyílik a fedett teraszra és a hátsó udvarra.

A házban 3 szoba található, amelyek egy külön kis folyosóról közelíthetők meg. Ez az elrendezés gyermekes családok számára is ideális, hiszen a hálórész megfelelően elkülönül a nappali élettértől. A szülői hálószobából közvetlenül nyílik egy saját, zuhanyzós fürdőszoba, amely még kényelmesebbé teszi a mindennapokat.

Az 526 m²-es udvaron egy nagyobb szín, fedett gépkocsibeálló, valamint tároló is rendelkezésre áll.

Az ingatlanon az elmúlt években folyamatos korszerűsítések történtek:

2025: külső hőszigetelés és új nemesvakolat
2024: új, szigetelt cseréptető
2023: hőszigetelt fa nyílászárók újraszigetelése, új gázkazán
2010: víz-, villany- és fűtési rendszer korszerűsítése

A ház jó állapotú, praktikus elrendezésű és tágas élettereket kínál, így ideális választás lehet azoknak, akik Debrecenben keresnek kényelmes családi otthont.

Ref.szám: 129390



In Debrecen, at the beginning of Sámsoni út, we are offering for sale a 106 m² family home in excellent condition that has been consistently maintained, situated on a 526 m² lot.

The property is built on a concrete foundation with brick walls and reinforced concrete floors, which allows for the possibility of converting the attic into living space in the future.

The centerpiece of the house is the exceptionally spacious 43 m² living room, which is equipped with underfloor heating and air conditioning; a beautiful tiled stove adds to the ambiance and also aids in heating during the winter months.

The fully equipped kitchen and dining area are located in the same open space as the living room, yet are pleasantly separated from it. The kitchen opens directly onto the covered terrace and the backyard.

The house has 3 bedrooms, which are accessed via a separate small hallway. This layout is ideal for families with children, as the sleeping area is adequately separated from the living area. The master bedroom opens directly onto a private bathroom with a shower, making daily life even more comfortable.

The 526 m² yard features a large, covered carport and a storage shed.

The property has undergone continuous modernization in recent years:

2025: exterior insulation and new decorative plaster
2024: new, insulated tile roof
2023: re-insulation of thermally insulated wooden windows and doors, new gas boiler
2010: modernization of the water, electrical, and heating systems

The house is in good condition, has a practical layout, and offers spacious living areas, making it an ideal choice for those looking for a comfortable family home in : 129390
(hivatkozási szám: M129390)

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.