Debrecen, Pallag Eladó ikerház

KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG DEBRECEN-PALLAGON! 133 M²-ES, 5 SZOBÁS IKERHÁZ MEDENCÉVEL, DUPLA GARÁZZSAL ÉS VÁLLALKOZÁSI POTENCIÁLLAL!

Otthon, kikapcsolódás és akár saját vállalkozás – mindez egy helyen!

Debrecen egyik kedvelt, zöldövezeti részén, a Pallagi Lakóparkban kínálunk megvételre egy igazán sokoldalú, háromszintes, nettó 133 m²-es, nappali + 4 szobás ikerházat, 490 m²-es saját telekkel.

Ez az ingatlan jóval többet kínál egy hagyományos családi háznál! Különleges kialakításának, több szinten elhelyezkedő helyiségeinek és számos extrájának köszönhetően rengeteg lehetőséget rejt magában. Ideális választás lehet nagyobb családoknak, otthoni vállalkozást működtetőknek vagy azoknak, akik egy igazán sokoldalú, kényelmes otthont keresnek.

OTTHON ÉS VÁLLALKOZÁS AKÁR EGY HELYEN!

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a jól hasznosítható alagsori szint, ahol a kétállásos, fűthető garázs mellett további helyiségek is rendelkezésre állnak.

Az adottságok függvényében akár külön vállalkozási terület is kialakítható, például:
- Kutyakozmetika
- Kozmetika vagy szépségszalon
- Saját iroda vagy vállalkozói munkatér
- Műhely vagy hobbihelyiség
- Egyéb szolgáltató tevékenység

Kiváló lehetőség azoknak, akik szeretnék otthonukat és vállalkozásukat egy helyen kialakítani, mégis elkülönített terekkel.

SAJÁT MEDENCE, HÁROM TERASZ ÉS KERTI KIKAPCSOLÓDÁS

A ház egyik legvonzóbb extrája a kertben kialakított fedett úszómedence, amely a nyári hónapokban igazi saját wellnessélményt kínál.

A három terasz többféle szabadtéri kikapcsolódási lehetőséget biztosít: legyen szó egy nyugodt reggeli kávéról, családi ebédről vagy baráti összejövetelről.

A hátsó kertben akár saját veteményeskert is kialakítható, így a kert nemcsak pihenésre, hanem kertészkedésre is alkalmas. A terasz alatt külön zöldségtároló található, amely praktikus helyet biztosít a megtermelt zöldségek tárolására.

A kerti sütögető és a kovácsoltvas kerítés tovább emeli az ingatlan hangulatát.

KÜLÖNLEGES KÉNYELMI EXTRA – FŰTHETŐ GÉPKOCSIFELHAJTÓ!

Az ingatlan egyik ritka és igazán praktikus extrája a fűthető gépkocsifelhajtó. A téli hónapokban ez különösen nagy kényelmet jelent: megfelelő működés mellett a hó és a jég eltávolításával sem kell bajlódni, így a garázs megközelítése hideg időben is kényelmesebb és biztonságosabb.

MŰSZAKI TARTALOM ÉS FELSZERELTSÉG:

- Nettó 133 m² lakóterület
- Nappali + 4 különálló szoba
- Háromszintes kialakítás
- 490 m²-es saját telek
- Két gépkocsi tárolására alkalmas, fűthető garázs
- További alagsori helyiségek
- Fedett úszómedence
- Három terasz
- Beépített tetőtér
- Szigetelt épület
- Felújított állapot
- Új műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
- Inverteres légkondicionáló
- Gázcirkó fűtés
- Földszinten padlófűtés, az emeleten radiátoros hőleadás
- Kubai márványpadló
- Kandalló
- Fűthető gépkocsifelhajtó
- Kerti sütögető
- Kovácsoltvas kerítés
- Külön zöldségtároló

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS – PALLAG, NYUGODT KERTVÁROSI KÖRNYEZET

A Pallagi Lakópark Debrecen kedvelt, zöldövezeti részén található, ahol a nyugodt lakókörnyezet és a városi infrastruktúra közelsége jól ötvöződik.

A közelben található buszmegállóból a 13-as autóbusszal az Egyetem és a belváros is elérhető.

- Autópálya: körülbelül 15 perc autóval.
- Vasútállomás: körülbelül 15 perc autóval.

KINEK AJÁNLJUK?

- Nagyobb családoknak, akik tágas, több szinten elkülönülő életteret keresnek.
- Vállalkozóknak, akik saját otthonukban szeretnének irodát, szalont vagy szolgáltató helyiséget kialakítani.
- Azoknak, akik értékelik a saját medence, a teraszok és a kert nyújtotta kényelmet.
- Akik egyedi adottságokkal rendelkező, sokoldalúan hasznosítható ingatlant keresnek Debrecen egyik kedvelt zöldövezeti részén.

Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem egyszerűen egy házat keresnek, hanem olyan helyet, ahol az otthon, a munka és a kikapcsolódás is tökéletesen megfér egymás mellett!

További információért keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Megtekintés előzetes telefonos egyeztetés alapján.

Ref.: #130556