Debrecen, Nyulas Eladó családi ház

Otthon, vállalkozás és zöld környezet egyetlen ingatlanban – ritka kombináció a Botanikus kert közelében


Ha olyan házat keres, ahol a nyugodt családi élet és a vállalkozás működtetése nem zavarja egymást, ez a háromszintes ingatlan különösen érdekes lehet. Sokoldalú kialakításának köszönhetően lakhatásra, vállalkozási célra, többgenerációs otthonnak vagy akár ezek kombinációjára is kiválóan alkalmas.

A ház egyik legnagyobb előnye a közel 100 m²-es szuterén szint, amely több helyiségből áll, saját öltözővel, zuhanyzóval és WC-vel rendelkezik. A külső, önálló bejárat, az ipari áram, valamint a lakótér felől elérhető belső lépcső számos lehetőséget kínál: kialakítható itt műhely, raktár, iroda, edzőterem vagy más vállalkozási célú tér is.

Az első lakószinten az előtér és az iroda mellett már a kényelmes otthoni terek kapják a főszerepet. A cserépkályhás nappali, az étkező-konyha, a kamra és az erkély kellemes, jól használható életteret biztosít. Az erkély a nappaliból és a jelenleg félszobaként, illetve irodaként használható helyiségből is megközelíthető.

A felső szinten három hálószoba, mosókonyha, fürdőszoba, külön WC és egy nagyméretű erkély található, ahonnan a környék zöldje ad kellemes hátteret a mindennapokhoz.

Az ingatlan különösen praktikus adottsága a két különálló gázkazán, amelyek segítségével a lakó- és az üzleti funkció fűtése jól elkülöníthető. Ez nemcsak vállalkozás esetén jelent komoly előnyt, hanem akkor is, ha két generáció számára szeretnének részben önálló életteret kialakítani.

A Botanikus kert közelsége és a zöldövezeti környezet ritka egyensúlyt teremt: csendesebb, nyugodtabb életforma, miközben a ház adottságai üzleti szempontból is jóval többet nyújtanak egy hagyományos családi háznál.

Ha nem szeretne választani az otthon kényelme és a vállalkozás szabadsága között, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnéznie.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.

Keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!