Debrecen, Nagyerdőalja Eladó tégla lakás

NAGYERDŐ KÖZELÉBEN, TELJESKÖRŰEN KORSZERŰSÍTETT TÁRSASHÁZBAN 57 M²-ES, LODZSÁS LAKÁS ELADÓ

Debrecen kedvelt, Nagyerdő közeli részén kínálok megvételre egy 57 m² lakóterületű, + 4,5 m²-es lodzsával rendelkező, magasföldszinti, téglaépítésű lakást.

Az ingatlan egy 4 emeletes társasház magasföldszintjén található, amely 2026-ban komplex felújításon és korszerűsítésen esett át, így az új tulajdonos egy kívül-belül átgondolt, korszerűbb és energiahatékonyabb környezet előnyeit élvezheti.

A TÁRSASHÁZ 2026-OS KORSZERŰSÍTÉSÉNEK FŐBB ELEMEI:
új külső hőszigetelő vakolat került az épületre,
megtörtént a pince- és tetőszigetelés teljes körű felújítása,
a lépcsőház új nyílászárókat kapott,
korszerűsítették a lépcsőház elektromos hálózatát.
A LAKÁS JELLEMZŐI:
57 m² lakóterület + 4,5 m² lodzsa
magasföldszinti elhelyezkedés
téglaépítésű társasház
kényelmes méretű étkező-konyha
jól berendezhető, tágas szobák
gépesített konyhabútor
kelet–nyugati tájolás, ennek köszönhetően kellemesen világos, napfényes terek
kétrétegű műanyag nyílászárók, amelyekben 2026-ban argongázzal töltött, hőszigetelt üvegezésre cserélték az üvegeket, javítva a hő- és hangszigetelést
2023-ban telepített nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma
2024-ben beépített 80 literes Ariston villanybojler, nappali áramról üzemeltetve
2024-ben korszerűsített fűtési rendszer, MIKA-6 kazánnal
a szobákban és a folyosón padlófűtés, a konyhában és a fürdőszobában radiátoros hőleadók
a nagyobb fogyasztók – klíma, bojler, főzőlap és sütő – külön, megfelelően méretezett áramkörökről működnek
2026-ban kialakított 1 fázisú, 32 Amperes elektromos hálózat, új lakáselosztó táblával
a teljes hálózatot fő FI-relé védi, a villanybojler külön FI-relével rendelkezik
összesen 8 külön kismegszakítóval ellátott áramkör biztosítja a lakás biztonságos elektromos működését.
KÉNYELMES, JÓL HASZNÁLHATÓ LOKÁCIÓ

A környék a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások szempontjából is rendkívül praktikus. Üzlet, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, benzinkút és buszmegálló egyaránt körülbelül 5 perces sétával elérhető.

Az utcában a parkolás ingyenes.

TOVÁBBI ELŐNYÖK:

A lakás vételára a teljes bútorzatot is tartalmazza, így akár rövid időn belül költözhető otthonként, akár kiadásra szánt befektetésként is kiváló lehetőség.

A tulajdoni viszonyok rendezettek, az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető.

A lakás elhelyezkedése, praktikus alaprajza, korszerűsített műszaki tartalma és a teljes bútorzat miatt saját otthonnak és befektetésnek egyaránt figyelemre méltó választás.

Ha olyan lakást keres, amelynél a társasház jelentős korszerűsítése már megtörtént, a lakás műszaki tartalma pedig folyamatosan megújult, érdemes személyesen is megtekintenie!

BIZTOS HITELTANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL SEGÍTJÜK ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ÉRTÉKESÍTÉS TELJES FOLYAMATÁBAN.