Különleges befektetési lehetőség a Nagyerdőn! 330 nm-es, 3 lakásos, felújítandó villaépület eladó

Debrecen legelitebb városrészén, a Nagyerdőn eladó egy 1994-es építésű, rendkívül masszív tégla szerkezetű, 3 szintes családi ház. Az ingatlan jelenleg 3 teljesen különálló lakássá van alakítva (3 konyhával és 3 fürdőszobával), így szerkezetileg és elosztásában is páratlan alapanyagot nyújt mind magáncélú, mind üzleti fejlesztésre.

Az egész ingatlan teljes körű felújítást igényel, így az új tulajdonos teljesen a saját ízlésére és igényeire szabhatja a belső tereket és a műszaki tartalmat.

Méretek és szintenkénti felosztás (330 nm lakótér + teraszok):

Alagsor / Szuterén (156 m2): Hatalmas lakható terület, amely akár külön lakásként, wellness részlegként, fitneszteremként vagy vállalkozás (iroda, rendelő, raktár) székhelyeként is funkcionálhat.

Földszint (115 m2): Tágas élettér közvetlen kapcsolattal a kerti filagóriához és a medencéhez.

Tetőtér (69 m2): Hangulatos, világos lakrész.

Kültéri életterek: Egy hatalmas, 39 m2-es terasz és 2 db erkély (összesen 28 m2) biztosítja a közvetlen kapcsolatot a zöldövezettel.

A kert adottságai:
A telken egy kerti filagória és egy medence található, amelyek a felújítás után igazán hangulatos, privát oázissá varázsolják az udvart.

Kiknek ajánljuk?

Befektetőknek, beruházóknak: A 3 meglévő lakás kialakítása miatt kiválóan alkalmas társasházzá alakításra és lakásonkénti értékesítésre vagy bérbeadásra.

Vállalkozásoknak: Cégközpontnak, magánklinikának, exkluzív irodaháznak.

Összeköltöző családoknak: Akik generációs határok nélkül, mégis teljesen szeparáltan szeretnének élni a város legszebb pontján.

Valósítsa meg álmait a Nagyerdőn!

Rugalmasan megtekinthető.