Debrecen, Kondoros Eladó ikerház

ELADÓ FELÚJÍTOTT IKERHÁZFÉL DEBRECENBEN, A FELSŐPÉRCSI UTCÁBAN
Vételár: 30,99 millió Ft

Debrecenben, a Felsőpércsi utcában eladó egy 35 m² alapterületű, felújított, földszintes ikerházfél, amelyhez 214 m²-es, kizárólagos használatú telekrész tartozik.

Az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik megfizethető áron keresnek saját otthont Debrecenben, és fontos számukra a saját udvar, a privát szféra, valamint a kényelmes parkolási lehetőség.

Az ingatlan főbb jellemzői:

* 35 m² lakóterület
* 214 m² kizárólagos használatú telekrész
* 2 szoba
* külön előtér
* nappali-konyha-étkező
* hálószoba
* fürdőszoba káddal
* külön WC
* 10 m²-es betonozott terasz polikarbonát előtetővel
* aszfaltozott gépkocsibeálló
* 3,2 méter széles, kétszárnyú nagykapu
* külön víz- és villanyóra
* elektromos fűtőpanelek
* kerámialapos villanytűzhely
* 10 cm külső hőszigetelés
* műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval

Felújítás:

Az ingatlan jelentős korszerűsítésen esett át 2024-ben. Új tetőszerkezet és bordáslemez tetőfedés készült, megtörtént a külső hőszigetelés, új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, valamint új kerítés is készült. A belső terek részleges felújítása és festése szintén megtörtént.

A homlokzat végleges színét az új tulajdonos saját ízlése szerint választhatja ki.

A saját udvar számos lehetőséget kínál: kialakítható pihenőkert, grillezőhely, veteményes, illetve kisállat tartására is alkalmas.

A buszmegálló körülbelül 5–10 perc kényelmes sétával elérhető, az út végig aszfaltozott.

Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető.

Fontos jogi információ:

Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban lévő zártkert, használati megosztással. A tulajdoni lapon „gazdasági épület és udvar” megnevezéssel szerepel. Az ingatlan utcafronti, önálló bejárattal és külön kapuval rendelkezik.

Elsősorban ajánljuk első otthonnak, fiatal pároknak, egyedülállóknak, illetve befektetési célra azoknak, akik Debrecenben saját udvarral és parkolási lehetőséggel rendelkező ingatlant keresnek elérhető áron.

A jelenlegi tulajdonos által használt, nem beépített bútorok és berendezési tárgyak külön megállapodás alapján megvásárolhatók.

Irányár: 30,99 millió Ft.