Debrecen egyik legkedveltebb kertvárosi részén, Felsőjózsán kínálunk eladásra egy 2025-ben épült, önálló, földszintes családi házat, amely 750 m²-es telken helyezkedik el.

Az ingatlan bruttó 225 m², melynek elosztása:
- 128 m² lakótér
- 35 m² kétállásos garázs
- 19 m² fedett terasz
- 9 m² előtér

Helyiségek:
- tágas nappali–konyha–étkező
- 3 külön nyíló hálószoba
- gardrób szoba
- fürdőszoba szabadon álló káddal és WC-vel
- háztartási helyiség zuhanyzóval és WC-vel
- kamra

Az ingatlan családbarát környezetben található, néhány perc alatt elérhető:
- buszmegálló
- óvoda, iskola
- bevásárlóközpont
- autópálya-felhajtó

A ház fűtéséről kondenzációs gázkazán gondoskodik, amely gazdaságos üzemeltetést biztosít. Az egész ingatlanban – a garázsban is – padlófűtés került kialakításra, amely WiFi-s termosztáttal szabályozható.

A nappali hangulatát egy elegáns kandalló teszi még otthonosabbá, míg a kellemes hőmérsékletről 2 db 3,5 kW-os Midea hűtő-fűtő split klíma gondoskodik.

Az ingatlan minőségi anyagok felhasználásával épült:
- Igényes hideg- és melegburkolatok
- modern, gépesített konyhabútor
- két oldalon színezett, 3 rétegű, 6 légkamrás, melegperemes nyílászárók
- hőszigetelt redőnytok előkészítés minden külső nyílászárón

A kétállásos garázs elektromos, hőszigetelt Hörmann kapuval felszerelt. A garázs előtt további két autó számára biztosított a parkolási lehetőség az ingatlanon belül.

Az elektromos hálózat 3×20 A + 32 A teljesítménnyel rendelkezik, amely ideális napelemes rendszer telepítéséhez, vagy elektromos autó töltéséhez is.

Műszaki tartalom:
- Porotherm X-therm Rapid Dryfix 44 cm falazat
- 2 cm hőszigetelő vakolat
- 10 cm padlószigetelés
- 30 cm födémszigetelés
- 3 rétegű, 6 légkamrás, melegperemes nyílászárók
- Minőségi beltéri ajtók
- Vízlágyító rendszer előkészítése
- kondenzációs gázkazán
- teljes körű padlófűtés
- 2 db Midea hűtő-fűtő klíma
- kandalló
- elektromos Hörmann garázskapu
- 180cm széles emelő-toló erkélyajtó
- gépesített, modern konyha
- térkövezett beálló, járdák és bejáró

Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik modern alacsony fenntartású otthont keresnek kiváló helyen.