Kivételes Befektetési Lehetőség! Debreceni Belváros-közeli, KORSZERŰ TELEPHELY ELADÓ!

Ne csak tároljon, hanem profitáljon! Egy azonnal használatba vehető, logisztikai és kereskedelmi célokra tökéletesen felszerelt, jövő biztos ingatlan várja új tulajdonosát Debrecen egyik legfrekventáltabb, belváros közeli övezetében.

Az Ingatlan Főbb Paraméterei & Felszereltsége

• Telekméret: Tágas, 2040 m²- es, teljes mértékben aszfaltozott, targoncázható terület.

• Elhelyezkedés: Kitűnő megközelíthetőség – kamionnal és teherautóval is könnyen elérhető a nap 24 órájában!

Raktározás és Hűtési Kapacitás (Összesen ~550 m² fedett terület)

- 234 m2-es száraz áruraktár mely tartalmazza a raklapos állványrendszert (18.51m x 12.62 m ),

. - egy 199 m2-es hűtőház mely szintén -20 fokig hűthető.

Eladótér 142 m2 Kiválóan alkalmas kereskedelmi egységnek, bemutatóteremnek.

Hűtőkamra az Eladótérben 84 m2 (3,66m x 8,54 m x 2,69 m) Szintén - 20 fokig hűthető.

Targonca Tároló 20 m2

Garázsok 5 db panel garázs összesen 75 m2 Géppark vagy járművek tárolására.


Kényelmes és Teljesen Felszerelt Szociális & Iroda Részek:

• Főépület: Külön bejáratú, professzionálisan berendezett egység műszaki dolgozóknak: öltözőszekrények, zuhanyzó és külön, kényelmes étkező.

• Irodaépület (Faház): 50 m², teljesen felszerelt, fűthető és klímás, saját szociális helyiséggel és konyhával.

Jövőbiztos és Energiatakarékos Megoldások

• Napenergia: 2021-ben telepített, nagy teljesítményű 50 KWp napelem rendszer biztosítja az épület teljes villanyellátását, éves szaldós elszámolásban! Jelentős rezsiköltség megtakarítás!

• Közművek: Összközműves ellátottság: 3 x 62 A villanyhálózat, víz, gáz, csatorna.

• Parkolás: Számos saját parkolóhely az épület mellett. Ügyfelek és látogatók parkolása kényelmesen megoldott.

Miért válassza ezt a telephelyet?

Ez az ingatlan ideális választás logisztikai cégek, élelmiszer-feldolgozók/kereskedők, nagykereskedések és bármely vállalkozás számára, amely nagy kapacitású, fagyasztási hőmérsékletű hűtőházat, professzionális raktárat és kiépített, modern irodai hátteret igényel egy kiválóan megközelíthető, debreceni helyszínen.

Készen áll a növekedésre? Itt a hely, ami azonnal elindítja Önt!

Ár:

• Felépítmények:240 millió. Ft + ÁFA

• Telek:110 millió Ft

• Összesen (ÁFA nélkül):350 millió Ft Ft

Ne maradjon le erről a páratlan ajánlatról!

Kérjük, hívjon minket még ma a részletekért és a személyes megtekintés egyeztetéséhez!


Hivatkozási szám:18071

Tovább olvasom