Debrecenben, a Hatvan utcai kert nyugodt, kertvárosias hangulatú részén eladó egy földszinti, kertkapcsolatos, teljesen berendezett prémium lakás, amely a kategóriájában ritkaságnak számít.

Ez az ingatlan nem csupán egy 85 m²-es, jól átgondolt alaprajzú lakótér, hanem egy komplett, azonnal költözhető otthon, amely saját kerttel, fedett terasszal, két garázzsal és saját parkolóval együtt kínálja magát. A teljes berendezés és számos extra felszerelés a vételár részét képezi, így valóban „kulcsrakész” megoldásról van szó.

A lakótér kialakítása családok számára is ideális: amerikai konyhás nappali mellett három külön nyíló szoba biztosítja a kényelmet és a privát élettereket. Emellett gardrób vagy mosókonyha, zuhanyzós fürdőszoba, valamint külön WC is helyet kapott, így a mindennapi használat is kényelmesen megoldott. Az elrendezés home office-ra vagy többgyermekes családi életre is jól adaptálható.

A nappaliból közvetlenül nyílik a körülbelül 25 m²-es fedett terasz, amely elektromos árnyékolórendszerrel felszerelt. Ez az év nagy részében használható kültéri élettérként funkcionál, legyen szó étkezésről, pihenésről vagy vendégfogadásról. A teraszon található minőségi bútorok szintén a vételár részét képezik.

A terasz egy gondosan kialakított, 136 m²-es saját kertbe vezet, amely beállt növényzettel, örökzöldekkel, virágokkal, gyepszőnyeggel és automata öntözőrendszerrel rendelkezik. A kerthez külön kerti tároló is tartozik. Egy ilyen állapotú és méretű privát zöldterület komoly értéket képvisel a mai piacon.

A lakás belső tere modern, ízlésesen berendezett és teljesen felszerelt. Beépített bútorok, gépesített konyha, új kanapé, szauna, valamint számos háztartási eszköz is az ingatlan része marad. A teljes ingóság értéke megközelítőleg 10 millió forint, így az új tulajdonosnak gyakorlatilag semmivel nem kell külön foglalkoznia a beköltözéshez.

Műszaki szempontból az ingatlan BB energetikai besorolású, ami kedvező fenntartási költségeket és korszerű kialakítást jelent.

A parkolás és tárolás kiemelkedően megoldott: két külön garázs (18 m² és 20 m²), valamint egy saját parkolóhely is tartozik a lakáshoz. Ezek összértéke 35 millió forint, és a teljes irányár részét képezik.

A közösségi környezet rendezett, barátságos. A társasház közös udvarában egy nagy filagória is kialakításra került, amely tárolóval és ülőhelyekkel felszerelt, így közösségi programokra, családi vagy baráti összejövetelekre is alkalmas.

Árazás:
– lakás: 140 millió Ft
– garázsok + parkoló: 35 millió Ft
– teljes berendezés: kb. 10 millió Ft

Teljes irányár: 185 millió Ft
Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető.

Ez az otthon azok számára ideális, akik nem felújítandó ingatlant keresnek, hanem egy kész, magas színvonalú, kertkapcsolatos lakást Debrecen egyik keresett részén, minden fontos extrával együtt.

Tovább olvasom