A Gáspár György kertben eladó egy kívül-belül szépen karbantartott, azonnal költözhető állapotú, beton és tégla építésű ház!
Ideális választás pároknak, kisebb családoknak, vagy azoknak, akik menekülnének a város zajától, de nem akarnak lemondani a komfortról.

Az ingatlan főbb jellemzői:
Alapterület: Bruttó 76,5 m² / Nettó 62,5 m²
Elrendezés: Földszint: Tágas, egybenyitott amerikai konyha-nappali-étkező, valamint egy hálószoba. Emelet: +1 tágas, egész szoba, amely tökéletes hálónak, gyerekszobának vagy dolgozónak.
Építésmód: Masszív beton és tégla falazat, amely külső 7 cm szigetelést kapott, így a fenntartási költségei rendkívül kedvezőek.

Műszaki állapot és extrák:
-Hűtés és klímatizálás: Az épületben 2 db klíma található, melyek közül az egyik modern, Wi-Fi vezérlésű, így akár már hazafelé úton beállíthatja a tökéletes hőmérsékletet!
-Korszerűsített hálózatok: Teljesen új vízvezeték-hálózat és új villanybojler.
-Fűtés: Megbízható vegyes tüzelésű rendszer, minden helyiségben radiátoros hőleadókkal melyek nagyrésze cserélve lett.
-Nyílászárók: Kiváló hő- és hangszigetelő műanyag nyílászárók.
-Modern kényelem: Igényesen felújított fürdőszoba, valamint egy teljesen gépesített konyha (a mosogatógép, mosógép és a szárítógép is a vételár részét képezheti).

A ház része egy 19,5 m²-es pince/garázs, amely kiváló tárolási lehetőséget vagy biztonságos parkolást nyújt.

A telek és a környék:
A kert gondozott, teljesen körbekerített udvar, ahol élmény a pihenés.
A föld aranykoronás, kiváló minőségű, így ha kertészkedni, gazdálkodni szeretne, itt a legjobb alapokat kapja meg hozzá!
A telek adottságai kiválóak befektetésnek is! Méretéből adódóan, és mivel már 3 db külön villanymérő van felszerelve, igény esetén akár 3 részre is zökkenőmentesen felosztható.

Vízellátás és öntözés: A vezetékes víz be van vezetve, emellett 2 db fúrott kút is található a telken, ami hatalmas előny és költséghatékony megoldás a kert öntözéséhez.
Közművek és infrastruktúra: vVz és villany bevezetve. Az utcában kiépített közvilágítás gondoskodik a biztonságérzetről.

Jogi besorolás: Tulajdoni lap szerint: “gyümölcsös és gazdasági épület” (aranykorona értékkel rendelkező terület).
Ebből a besorolásból adódóan az ingatlan banki hitelre nem megvásárolható, így elsősorban készpénzes vevők jelentkezését várjuk!

A gyors és maximálisan biztonságos adásvétel érdekében megbízható ügyvédi háttérrel rendelkezem, így a teljes jogi és hivatali folyamat lebonyolítása garantált.
A megtekintés rendkívül rugalmas, előre egyeztetett időpontban akár hétvégén is lehetséges.