(English below )

Ez az ingatlan ritka lehetőség azok számára, akik Debrecen egyik legmodernebb lakóparkjában keresnek magas minőségű, energetikailag kiemelkedő, rövid határidővel költözhető családi házat. A 2020-ban épült, 240 m²-es, két szintes, téglaépítésű ingatlan prémium kivitelezéssel és luxus felszereltséggel készült, amely hosszú távon is értékálló befektetést jelent.

A modern gépészeti megoldásoknak és az A++ energetikai besorolásnak köszönhetően az ingatlan fenntartása rendkívül gazdaságos, miközben minden komfortigényt kielégít.

## Helyiségek:
- Földszint: Hatalmas amerikai konyhás nappali, zuhanyzó WC-vel, hálószoba, gardrób, kamra, előszoba, külön WC és dupla garázs.
- Emelet: 3 hálószoba, gardrób, 2 fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, háztartási helyiség, és hatalmas tetőterasz.

## Extrák:
- Olasz gyártmányú csaptelepek, szaniterek, burkolatok
- 6 kW napelem rendszer
- Hőszivattyús fűtés
- Falfűtés, mennyezeti hűtés-fűtés
- Saját hőszivattyúval fűtött medence
- Alumínium nyílászárók
- BWT vízlágyító rendszer
- Kamera és riasztórendszer
- Hadd mutassam meg a többit személyesen

A ház 2020-ban épült, így műszakilag és esztétikailag is újszerű állapotban van, rövid határidővel birtokba vehető.

A Fészek Lakópark Debrecen egyik kiemelt, modern, családi házas övezete, rendezett környezettel és magas presztízzsel, amely kifejezetten vonzó mind saját célra, mind befektetésként.

Irányár: 269.000.000 Ft

Designer bútorok, berendezések és felszerelések megbeszélés kérdése. Fizetés forintban vagy euróban. További képekért, videóért, alaprajzért, műszaki tartalomért, megtekintésért keressen bizalommal hétvégén is.

English:
For Sale – Premium Detached Family House Debrecen – Fészek Residential Park

This property is a rare opportunity for those looking for a high-quality, energetically outstanding, and quickly move-in-ready family home in one of Debrecen’s most modern residential parks. Built in 2020, this 240m², two-story brick-built house features premium construction quality and luxury equipment, making it a long-term value-preserving investment.

Thanks to its modern mechanical systems and A++ energy rating, the property has extremely low operating costs while providing maximum comfort.

## Layout:
- Ground floor: Spacious open-plan kitchen and living room, bathroom with shower and toilet, bedroom, walk-in wardrobe, pantry, entrance hall, separate toilet, and double garage.
- Upper floor: 3 bedrooms, walk-in wardrobe, 2 bathrooms with both bathtub and shower, utility room, and a large rooftop terrace.

## Extras:
- Italian-made faucets, sanitary ware, and tiling
- 6 kW solar panel system
- Heat pump heating system
- Wall heating and ceiling cooling-heating system
- Private heat pump–heated swimming pool
- Aluminium windows and doors
- BWT water softening system
- Camera and alarm system
- Let me show you the rest in person

The house was built in 2020, so it is in excellent, near-new condition and available for quick occupancy.

Fészek Residential Park is one of Debrecen’s most prestigious and modern family house areas, offering a well-maintained environment and high status, making it an excellent choice both for personal use and investment purposes.

Asking price: 269,000,000 HUF

Designer furniture and equipment are negotiable. Payment possible in HUF or EUR. For additional photos, videos, floor plans, technical details, or viewings, feel free to contact me, even on weekends.