Debrecen, Belváros Eladó tégla lakás

PRÉMIUM, PANORÁMÁS LAKÁS ELADÓ DEBRECEN BELVÁROSÁBAN, A PÁRIZSI UDVARBAN – 110 M² + 30 M² TERASZ!
Kivételes elhelyezkedés, modern kialakítás, tágas terek és panorámás terasz Debrecen szívében!

Debrecen egyik kedvelt, központi elhelyezkedésű lakóépületében kínálunk megvételre egy újszerű állapotú, 4. emeleti, 110 m² nettó alapterületű, nappali + 2 hálószobás lakást, amelyhez egy impozáns, 30 m²-es panorámás terasz is tartozik. Az ingatlan egy modern, hatemeletes, liftes, szigetelt társasházban található. Igényes kialakításának, tágas helyiségeinek és kiváló elhelyezkedésének köszönhetően ideális választás azok számára, akik a belvárosi élet kényelmét modern, prémium lakókörnyezettel szeretnék ötvözni.

Az ingatlan főbb jellemzői:

110 m² nettó lakóterület + 30 m² panorámás terasz
Tágas nappali + 2 különálló hálószoba
Újszerű állapot, igényes kialakítás
Bútorozott, gépesített lakás
Elektromos redőnyök
Házközponti fűtés egyedi méréssel
3 klímaberendezés
Külön fürdőszoba + WC és vendég-WC mosdóval

Közös költség: 32 000 Ft/hó

A lakáshoz teremgarázs-beálló tartozik, amelynek megvásárlása kötelező. A garázs vételára 10 millió forint, a lakás hirdetési árán felül fizetendő.

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ – MINDEN KARNYÚJTÁSNYIRA!

A Párizsi Udvar egyik legnagyobb előnye a kiváló belvárosi elhelyezkedés. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek és intézmények néhány perces sétával elérhetők.

A közvetlen közelben megtalálható:

Fórum Debrecen és Debrecen Plaza – széles körű vásárlási és szórakozási lehetőségek
Kölcsey Központ – kulturális programok és rendezvények
Éttermek, hangulatos kávézók és cukrászdák
Élelmiszerüzletek, piac és különféle szaküzletek
Iskolák, óvodák és egyéb oktatási intézmények
Gyógyszertárak, fodrászatok, szépségszalonok és számos további szolgáltatás
Villamos- és buszmegállók – kiváló közlekedési kapcsolatok

A központi elhelyezkedésnek köszönhetően a bevásárlás, az ügyintézés, a kikapcsolódás és a mindennapi teendők akár autó nélkül is kényelmesen megoldhatók.

IDEÁLIS OTTHON, ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉS!

Az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik tágas, modern, igényes belvárosi otthont keresnek, ahol a kényelem és a városi élet előnyei egyszerre érvényesülnek.

Elhelyezkedése, mérete és műszaki adottságai miatt befektetési célra is remek lehetőséget kínál.

Tekintse meg személyesen, és fedezze fel a panorámás terasz, a modern otthon és a belvárosi élet minden előnyét!

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Az ingatlanban jelenleg megbízható bérlők laknak, akik szívesen maradnának.

Irodánk teljes körű ügyintézéssel, hiteltanácsadással és megbízható szakmai háttérrel segíti Önt a vásárlás során.



PREMIUM APARTMENT FOR SALE IN THE HEART OF DEBRECEN – 110 M² + 30 M² PANORAMIC TERRACE!

Exceptional location, modern design, spacious interiors and a panoramic terrace in the heart of Debrecen!

We are pleased to offer for sale a modern, nearly new, 4th-floor apartment with 110 m² of net living space, featuring a living room and 2 bedrooms, complemented by an impressive 30 m² panoramic terrace, in one of Debrecen's sought-after centrally located residential buildings.

The apartment is situated in a modern, six-storey, well-insulated residential building with a lift. Its stylish design, spacious rooms and excellent location make it an ideal choice for those seeking to combine the convenience of city-centre living with a modern, premium residential environment.

KEY PROPERTY FEATURES

110 m² net living area + 30 m² panoramic terrace
Spacious living room + 2 separate bedrooms
Nearly new condition with high-quality finishes
Fully furnished and equipped apartment
Electric shutters
Central building heating with individual metering
3 air-conditioning units
Separate bathroom with toilet, plus a guest WC with washbasin

Monthly building maintenance fee: HUF 32,000

The apartment comes with an underground parking space, which must be purchased together with the property. The parking space is priced at HUF 10 million, payable in addition to the advertised apartment price.

EXCELLENT LOCATION – EVERYTHING WITHIN EASY REACH!

One of the greatest advantages of Párizsi Udvar is its outstanding city-centre location. Essential amenities, shops and services are all within just a few minutes' walking distance.

Nearby amenities include:

Fórum Debrecen and Debrecen Plaza – a wide range of shopping and entertainment options
Kölcsey Centre – cultural events and entertainment
Restaurants, charming cafés and pastry shops
Supermarkets, local markets and a variety of specialist shops
Schools, kindergartens and other educational institutions
Pharmacies, hairdressers, beauty salons and numerous other services
Tram and bus stops – excellent public transport connections

Thanks to its central location, shopping, everyday errands, leisure activities and daily necessities can all be conveniently managed without a car.

AN IDEAL HOME AND A VALUABLE INVESTMENT OPPORTUNITY!

This property is an excellent choice for anyone looking for a spacious, modern and stylish city-centre home, combining comfort with all the benefits of urban living.

Its prime location, generous size and modern features also make it an attractive investment opportunity.

Arrange a viewing and discover the advantages of the panoramic terrace, modern living and a prime city-centre location!

If this property has caught your interest, please feel free to contact me to arrange a convenient viewing appointment.

The apartment is currently occupied by reliable tenants who would be happy to remain in the property, making it particularly attractive to buyers looking for a rental investment.

Our agency provides comprehensive assistance throughout the purchasing process, including mortgage advice and professional support to ensure a smooth transaction.