Debrecen abszolút belvárosában nagypolgári lakás eladó – kivételes lehetőség befektetőknek és nagycsaládosoknak

Debrecen történelmi belvárosának szívében kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, nagypolgári stílusú, 135 m² alapterületű lakást, ahol a városi élet minden előnye szó szerint néhány perc sétával elérhető. Éttermek, üzletek, szolgáltatások, tömegközlekedés, valamint a belváros pezsgő élete mind karnyújtásnyira található.

Az ingatlan egy műemlék jellegű, karakteres társasház 2. emeletén helyezkedik el, amely klasszikus polgári hangulatot és időtálló értéket képvisel.

Elhelyezkedés és megközelítés:

A lakás függőfolyosóról közelíthető meg, azonban annak végén található, így a lakás előtti rész egy lezárt, nyugodt és intim tér, amely extra privát szférát biztosít.

A gangról két külön bejárat tartozik az ingatlanhoz, ami rendkívüli rugalmasságot kínál:
- több lakás kialakítására alkalmas,
- befektetési célra ideális,
- Airbnb vagy rövid távú kiadásra könnyen átalakítható.

Az egyik bejárat jelenleg gipszkarton fallal lezárt, azonban egyszerűen és gyorsan visszaállítható, így újabb önálló lakrészek kialakítása is megoldható.

Lakás főbb jellemzői:
- Alapterület: 135 m²
- Szobák száma: 3 külön nyíló szoba + nappali
- Körbejárható alaprajz
- Tágas terek
- Belmagasság: 3,65 m
- Fűtés: konvektoros
- Szobák külön nyílóak

Burkolatok:
- eredeti fa parketta,
- laminált padló,
- járólap burkolatok.

Helyiségek:
- külön fürdőszoba és WC,
- felszerelt konyha: beépített mosogatógép, főzőlap, sütő.
- 3 hálószoba
- nappali
- előszoba
- kamra
- tároló

Nyílászárók:
-fa nyílászárók szúnyoghálóval,
- fa bejárati ajtó.

Tárolási lehetőségek:
- külön külső tároló,
- pincehelyiség is tartozik a lakáshoz.

Parkolás:
Az ingatlan fizetős övezetben található, ugyanakkor az utcában lévő nagy parkoló miatt napszaktól függetlenül jellemzően mindig elérhető parkolóhely.

Kinek ajánljuk?
- Befektetőknek – több lakás kialakítására kiváló adottságok.
- Airbnb vagy rövid távú kiadás céljára.
- Felújítással értéknövelő projektnek.
- Nagycsaládosoknak, akik belvárosi, tágas otthont keresnek.
- Polgári hangulatot kedvelőknek.

A nagy belmagasság, a két bejárat és a jól alakítható alaprajz ritka lehetőséget kínál Debrecen belvárosában.

Az ingatlan per- és tehermentes!
Irányár: 134,9 millió Ft.

Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal és hivatkozzon az alábbi kódra:17523

Tovább olvasom