Két bejárattal rendelkező CSALÁDI HÁZ különálló üzlethelyiséggel eladó Debrecen-Belváros részén!

Debrecen kedvelt, belváros részén, kínálunk megvételre egy igényesen felújított, különleges adottságokkal rendelkező családi házat. A 240 m²-es telken fekvő ingatlan két utcáról is megközelíthető, így kiváló választás lehet akár otthonnak, akár vállalkozási célra.

A lakóingatlan főbb jellemzői:
-70 m² alapterületű, praktikus elrendezésű családi ház
- 3 kényelmes tágas szoba
-Tágas konyha-étkező, fürdőszoba WC-vel, valamint külön háztartási helyiség
-A tetőtér beépítésével tovább növelhető a hasznos lakótér
-Elektromos kazánnal működő, komfortos padlófűtés
-Minőségi, hőszigetelt nyílászárók dupla üvegezéssel
-Inverteres klíma a kellemes hőmérséklet biztosítására

A jelenlegi tulajdonos néhány évvel ezelőtt teljes körű felújítást végzett az ingatlanon, amelynek során nemcsak a műszaki tartalom megújítása történt meg, hanem a belső terek kialakítása is kiemelt figyelmet kapott. Az otthon minden részlete átgondolt tervezés eredménye, amelyet kifinomult ízlés és harmonikus enteriőr jellemez. A modern, gépesített konyha beépített hűtővel és mosogatógéppel került kialakításra, a minőségi anyaghasználat pedig az egész ingatlanban visszaköszön.

Különálló üzlethelyiség

A telek másik utcafrontjáról önállóan megközelíthető egy sokoldalúan hasznosítható: 36 m²-es, közművesített, fürdőszobás, klimatizált épület, amely jelenleg üzlethelyiségként működik.

iroda,
szépségszalon,
műhely,
garázs,
vagy akár önálló lakrész kialakítására is alkalmas.

A különálló épület nemcsak vállalkozási célokra kínál kiváló lehetőséget, hanem önálló lakrészként vagy apartmanként történő hasznosítása esetén rendszeres bérleti bevételt is biztosíthat új tulajdonosa számára. Külön bejáratának és önálló megközelíthetőségének köszönhetően ideális választás hosszú távú vagy akár rövid távú kiadásra is!

Külső környezet

A fedett terasz kellemes helyszínt kínál a pihenéshez és a családi, baráti összejövetelekhez. A gyönyörűen gondozott kertben kialakított sütő-főző rész ideális szabadtéri programokhoz és kerti partikhoz.

További előnyök

Az ingatlanban található valamennyi beépített bútor és berendezés a vételár részét képezi és az ingatlanban marad. Az egyéb bútorok, lakberendezési tárgyak és berendezések igény szerint, külön megállapodás alapján a vétel tárgyát képezhetik.

Ez a különleges ingatlan ideális választás lehet családoknak, fiatal pároknak, ugyanakkor azok számára is kiváló lehetőséget jelent, akik otthonuk mellett vállalkozásukat is egy helyen szeretnék működtetni.

Irányár: 129,9 millió Ft

További információkért és megtekintésért keressen bizalommal!
Nemes Gabriella +
(További képekért és információkért kérem hívjon!)