Darnózselin kínálom Önöknek ezt a rendezett jogviszonyú 30- as porotherm tégla építésű társasházi lakást kiváló adottságú saroktelken csendes, nyugodt környezetben! Darnózseli Mosonmagyaróvártól mindössze 15 km-re míg a megyeszékhelytől Győrtől 27 km-re fekszik. A településen falusi CSOK kedvezmény igényelhető! Ennek ügyintézésében irodánk díjmentesen segítséget nyújt Önöknek.

A ház kulcsrakész állapotban kerül átadásra, a képeken látható állapoton felül még festés, szegélyezés lesz illetve a szaniterek és a zuhany üvegfal is a vételár részét képezik!

Az ár / érték arány kiváló, így szinte egy lakás árán érhet el egy családi ház jellegű udvaros újszerű minőségi otthonban melynek rezsije minimális!

Az ingatlan alsó szintjén található a lakrész, mely rendezett jogviszonyú, önálló helyrajzi számmal rendelkező albetétes lakás használatbavételi engedéllyel. Az ingatlanhoz tartozó telekrészt szintén ügyvéd által lefektetett használati megosztás szabályozza! A lakótér 102 m2 a hozzá tartozó telek pedig 300 m2. A tető cserép monolit betonfödémmel, az épület homlokzati szigetelése pedig 15 cm. Az ingatlanhoz 25 m2-es garázs tartozik valamint 50 m2-en tárolók több helyiséggel szintén a mélygarázsi szinten.

A LAKÓTÉR HELYISÉGEI: 30 m2-es nappali tér, innen nyíló 30 m2-es terasz, 3 szoba (14 m2 + 14 m2 + 15 m2) , konyha / étkező helyiség, innen nyíló kamra, kád + zuhanyzós fürdőszoba, wc külön helyiségben. Az lakásba 2 bejárat is nyílik. A garázs szinten további tárolók nyújtanak lehetőséget pakolásra, tárolásra.

A nyílászárók 3 rétegű műanyag ablakok redőnyökkel felszerelve. A fűtés energiatakarékos H tarifáról működő hőszivattyús rendszer padlófűtéssel, külön körön működő termosztáttal. A rendszerhez Fan Coil előkészítés van, mely szintén remek lehetőség , mivel ez is H tarifáról működik. Télen és a fűtési szezon kezdetén a melegítésre segít rá, míg a meleg nyári napokon kellemes hőérzetet biztosít “klímaként” a hideg vizet keringetve. A 4 csöves rendszer extra szolgáltatása, hogy két egymástól teljesen független áramoltató rendszerben, külön csőpárban áramlik a víz, ezért a rendszer automatikusan tud fűteni vagy akár hűteni is!

Az garázsba térköves lejárón keresztül jutunk be, elektromos kapuval felszerelt. Ezen kívül 3 tároló helyiség is tartozik a lakáshoz ezen a szinten valamint itt kap helyt a gépészet is. A mélygarázs érdekessége, hogy az oldalsó helyiség 2 ablakkal is ellátott, így az akár üzlethelyiségnek is kiválóan használható!

Remek lehetőség mind az infrastruktúráját tekintve , mind költséghatékonysága miatt és nem utolsó szempontként remek ár / érték aránya miatt! Lakás áron érhet el egy családi házat. Ha csendes és vidékies életérzést keres, itt megtalálja!

Ára: 74.900.000.- forint.

Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a +-os vagy + -os telefonszámon, vagy a e-mail címen. Ha Önnek Babaváró hitelre, Otthon Start hitelre, Piaci hitelre vagy CSOK / CSOK Plusz támogatásra van szüksége, díjmentesen segítek az ügyintézésben is!