Dány, Árpád utca Eladó családi ház

Tulajdonostól eladó vagy kisebb budapesti lakásra elcserélendő Dány belterületen egy dupla telken álló, lakható, részben felújított családi ház.

Ne hagyja ki azt a kiváló lehetőséget mely melyet a kormány a 27-es költségvetésben ajánl:
Az energetikai felújításokra felvehető, fix 3 százalékos kamatozású hitel felső határát 6 millióról 15 millió forintra emelik.
Ehhez az ingatlan energetikai állapotától függően 30-50 százalékos, legfeljebb 7,5 millió forintos vissza nem térítendő
támogatás is járhat, amennyiben a korszerűsítéssel legalább 30 százalékos energiamegtakarítást érnek el.

Az elmúlt években fel lett újítva a teljes vízvezeték és csatorna rendszer, a fürdő, WC, étkező-konyha és ezek fal- és padlóburkolata, és 1 szoba.
A felújított részen hőszigetelt álmennyezet és szigetelt aljzat lett kialakítva, padlólappal burkolva.
A villanyszerelés részben felújítva.
A családi ház jelenleg gázkonvektoros fűtésű. Hagyományos fa ablakok és ajtók vannak. A tető cseréppel van lefedve.
Az étkező-konyhában kemence is található.A ház 3 szobás, nagy étkező-konyha, fürdő, WC, spejz, széles-hosszú napfényes folyosó. Egy szoba méretű tároló, ami igény szerint 4. szobává alakítható.
Az ingatlan 60 cm széles fallal rendelkezik, mely vegyes falazatú(részben tégla részben vályog). Ebből kifolyólag nyáron kiváló hűvös klímát biztosít, télen pedig rendkívül jó hőszigetelő tulajdonsága van.

A családi házzal a garázs egy egység, azaz a garázs és a családi ház folyosója ajtóval elválasztva közvetlenül átjárható. A telken egy gyönyörű boros pince is található és mellette szőlős és gazdasági épületek.

Parkolási lehetőség az utcán illetve az udvaron is megoldott, illetve az ingatlanhoz tartozik egy 24 m² területű garázs is.

Az utak aszfaltozva vannak.
Tömegközlekedés, Budapestre és Gödöllőre egyszerű, mindkét város megközelíthető busszal. Budapestre az Örs vezér térre érkezik a busz járat Gödöllőre pedig a városközpontba. Személygépkocsival az Örs vezér tér 35. perc alatt megközelíthető a családi háztól 10 percre van óvoda, bölcsőde, háziorvosi-gyermekorvosi rendelő, védőnő szolgálat és élelmiszerüzletek.
A ház a kialakítása miatt kiválóan alkalmas több üzlethelység kialakítására is.

Az ingatlan felújításához igénybe vehető és kombinálható:
Otthon Start Hitel, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Baba váró hitel, melyek még nagyobb anyagi segítséget jelenthetnek.

A település szélén Horgásztó és ipari park található.