Dánszentmiklós, Pest megye Eladó családi ház

140 M² TÉR A CSALÁDNAK – HELY A JÖVŐBELI TERVEKNEK | DÁNSZENTMIKLÓS

Dánszentmiklós központi, mégis csendes részén kínálunk megvételre egy hasznos 140 m²-es lakótétrrel rendelkező, kétszintes, téglaépítésű családi - garázzsal, és 50nm melléképülettel, amely nagyobb család számára is kényelmes, jól élhető otthont kínál.

A két lakószinten tágas nappali, négy különálló hatalmas hálószoba, konyha, két fürdőszoba és külön WC kapott helyet. A ház jó állapotú, folyamatosan karbantartott, a jelentősebb műszaki korszerűsítések pedig már megtörténtek.

MŰSZAKI TARTALOM

– teljesen megújult villamos hálózat
– 3×16 A ipari áram
– 7 db, egyenként 3,5 kW-os, fűtésre optimalizált hűtő-fűtő klíma
– kedvezményes H tarifa
– gázkazán és vegyes tüzelésű kazán
– átfolyós vízmelegítő és 120 literes villanybojler
– háromrétegű műanyag nyílászárók
– redőnyök és szúnyoghálók
– 25 cm-es födémszigetelés párazáró fóliával
– összközműves ingatlan

A 140 m²-es lakótér azonban még nem minden – az ingatlan további, jól hasznosítható tereket is kínál.

+70 M² BEÉPÍTHETŐ PADLÁSTÉR

A két jelenlegi lakószint felett található mintegy 70 m²-es padlástér beépíthető, így ha később még több helyre lenne szükség, a ház akár egy harmadik használati szinttel is bővíthető - akár külön bejárattal!

Ez hosszabb távon lehetőséget adhat további hálószobák, dolgozó-, hobbi- vagy vendégterek kialakítására, és többgenerációs használat esetén is érdekes lehet.

30 M²-ES EMELETI TERASZ

Az egyik emeleti hálószobából közvetlenül megközelíthető egy közel 30 m²-es terasz, amelynek kialakítása még befejezésre vár.

Méretéből adódóan kényelmes kültéri nappali vagy pihenőtér alakítható ki rajta. A hirdetésben szereplő inspirációs látványterv ennek egyik lehetséges kialakítását mutatja, nem a jelenlegi állapotot ábrázolja.

+50 M² KÜLÖNÁLLÓ MELLÉKÉPÜLET

A 980 m²-es telken található egy mintegy 50 m²-es, korábban nyári konyhaként használt melléképület is.

Az épület beton alapra épült, szerkezetileg masszív, víz is be van vezetve, belső kialakítása azonban felújítást igényel.

És éppen ebben rejlik a lehetősége: kialakítható belőle műhely, iroda, hobbi- vagy alkotótér, szépségszalon, vendégrész, vagy megfelelő átalakítással akár egy nagyobb gyermek vagy családtag különálló tere is.

GARÁZS, PINCE ÉS TOVÁBBI HASZNÁLHATÓ TEREK

Az ingatlanhoz tartozik egy 30 m²-es, szerelőaknával rendelkező önálló garázs, kétállásos fedett kocsibeálló, valamint egy 15 m²-es száraz pince.

A telken további tárolók, ólak és füstölő is található, így azok számára is érdekes lehet, akik kertészkedésben, állattartásban vagy kisebb léptékű önellátásban gondolkodnak.

A kert és az udvar öntözését fúrt kút segíti.

DÁNSZENTMIKLÓS – KÖZPONTI, MÉGIS CSENDES

Az ingatlan Dánszentmiklós nyugodt, családi házas részén, központi elhelyezkedéssel található. A mindennapi élethez szükséges intézmények és szolgáltatások könnyen elérhetők, Albertirsa és Cegléd pedig rövid távolságra fekszik. Az albertirsai vasútállomás 10 perc közvetlen busz járattal, a buszmegálló 1 percre található a háztól. Budapest - Nyugati pu. 50 perc vonattal.
Autóval az M5-és M4 autópályákon szintén 45 perc alatt beérhetünk a fővárosba.

**140 m² jelenlegi lakótér.

70 m² beépíthető padlástér.
30 m² emeleti terasz.
50 m² különálló melléképület.
30 m² szerelőaknás garázs.
15 m² száraz pince.**

Egy jó állapotú családi ház, amely már most kényelmes otthont ad – és közben teret hagy annak is, amit a jövőben még szeretne megvalósítani.

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!