Csörög, Pest megye Eladó családi ház

Csörögön új építésű, hőszivattyús, önálló családi ház magas műszaki tartalommal eladó!

Csörög legszebb részén eladó egy prémium kategóriás, nettó 91, 65 m2-es, nappali + 3 hálószobás, teraszos (10,35 m2) , önálló családi ház, 895 m2-es telken.

A modern megjelenésű, kiváló elrendezésű otthon ideális választás családoknak és a fenntartható megoldásokat keresőknek.

Aktuális építési fázis:
Jelenleg a külső szigetelés, a belső vakolás és az aljzatbetonozás (esztrich) munkálatai zajlanak.
Ez a tökéletes pillanat a vásárlásra, hiszen a burkolatokat még teljesen a saját ízlésére formálhatja!

Finanszírozás és támogatások:
Az ingatlan megvásárlásához az alábbi állami támogatások igénybe vehetők:
- 3%-os Otthon Start hitel
- CSOK Plusz
- Babaváró támogatás

Az ingatlan belső elrendezése (alaprajz szerint):
Amerikai konyhás nappali-étkező: 25,60 m2, közvetlen kapcsolattal a teraszra
1. Szoba : 12,24 m2
2. Szoba : 12,30 m2
3. Szoba : 10,04 m2
Kényelmes fürdőszoba: 5,60 m2 (2,10 méteres magasságig csempézve, káddal és dupla mosdóval felszerelve)
Külön WC: 1,20 m2
Háztartási helyiség / Gépészet: 3,25 m2
Közlekedő: 5,63 m2
Szélfogó / Belépő: 2,23 m2
Kertkapcsolatos terasz: 10,35 m2

Kimagasló műszaki tartalom és energetika!
Falazat: Porotherm 30-as külső főfalak + 12 cm-es Dryvit hőszigetelő rendszer, Porotherm 10-es belső válaszfalak.
Födém: E-gerendás beton födém béléstesttel, 20 cm-es födémszigeteléssel, beton cserépfedés.

Nyílászárók: Modern, hőszigetelt, 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók (K=1,0 értékkel, 5 légkamrás profil).
Utólag beépíthető belső ajtók 50.000 Ft-ig választhatók.

Fűtés és gépészet: Korszerű 8 kW-os hőszivattyús rendszer padlófűtéssel minden helyiségben, a fürdőben kiegészítő elektromos törölközőszárítóval.

Rendkívül alacsony fenntartási költség! Műszaki leírás szerinti választható burkolatok:
Kerámia burkolat, konyhai csempe és teraszburkolat: bruttó 8000 Ft/m² árig választható.
Laminált burkolat szegéllyel és alátétekkel együtt: bruttó 7000 Ft/m² árig választható.

Extrák a vételárban: Riasztó vezetékezés behúzása, elektromos kapu- és kaputelefon kiállás, 50 db konnektor és kapcsoló, 4 db TV csatlakozó.

Kültér: Durva tereprendezés, viacolor burkolatú gyalogos bejáró és gépkocsi beálló, utcai fronton zsalukő lábazat lemezközökkel, egy darab kerti csap.

Miért kiváló választás?
Megbízható kivitelező, értékálló befektetés, időtálló anyagok, modern dizájn és zöldenergia biztosítja a jövőbiztos otthont.

Irányár: 92 M Ft
Várható átadás: 2026. év vége

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Keressen bizalommal a részletes műszaki tartalomért és a megtekintésért!

Csonkáné Mónika
M-Ingatlan