Csorna, Győr-Moson-Sopron megye Eladó tégla lakás

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MODERN LAKÁSOK CSORNÁN – MINŐSÉGI MŰSZAKI TARTALOMMAL!

Az eladó Csornai lakás egy 17 lakásos társasházban található, 43 nm-es, földszinti és zöldfelülettel rendelkezik, amelyhez egy 6 nm-es terasz is tartozik.
Az eladó lakás vételára tartalmaz egy darab gépkocsi beállót!

Az újépítésű lakások Csornán, a József Attila utcában kerülnek kialakításra, amelyek korszerű építési technológiával, átgondolt műszaki tartalommal és a mai kor igényeinek megfelelő szerkezeti és gépészeti megoldásokkal készülnek. Az elsődleges cél az eladó lakások emeltszintű fűtéskész állapotban történő eladása, miközben a későbbi kulcsrakész befejezés külön lehetőségként is rendelkezésre áll.

A meghirdetett vételár az alábbi műszaki tartalomra vonatkozik: Az épület főfalai 30 cm vastag Leiertherm N+F kézi falazóblokkokból, a válaszfalak pedig 10 cm-es Leiertherm 10/50 N+F téglából készülnek. Az épület földszint és első emelet feletti födémszerkezete monolit vasbeton, a második emelet feletti födém pedig fa, illetve fém profilokkal megerősített szerkezettel készül. A lépcsőszerkezet monolit vasbeton.
A tető hagyományos fa ácsolt vagy szeglemezes szerkezetű, páraáteresztő fóliával, bramac lécezéssel és ereszdeszkázással, antracit színű betoncserép fedéssel, valamint antracit színű ereszcsatornával készül.
A megfelelő hőtechnikai kialakítást a földszinti padlóban elhelyezett 10 cm-es lépésálló hőszigetelés, a födémekben kialakított 25–30 cm-es tekercses hőszigetelés, valamint a homlokzaton alkalmazott 15 cm-es hőszigetelő vakolatrendszer biztosítja. A lábazatra 12 cm vastag lábazati hőszigetelés kerül.
A külső nyílászárók fokozottan hőszigetelt műanyag szerkezetek, Salamander vagy Gealan típusú, háromrétegű üvegezéssel. A lakások bejárati ajtói ötponton záródnak, az ablakok tokoldali párkánnyal készülnek.

A lakások elektromos hálózata falban rejtett csövekben vezetett réz vezetékekkel készül, a szükséges biztosítóberendezésekkel és mérőszekrénnyel. Lakásonként 1×32 amperes elektromos betáplálás biztosított. Az emeltszintű fűtéskész állapot a szükséges elektromos kiállások kialakítását, kapcsolókat, dugaljakat, TV-koax kiállásokat, valamint a klímához szükséges kiállást. A lakásokban a helyiségek funkciójához igazodó elektromos kiállások kerülnek kialakításra.
A társasház fűtését házközponti fűtési rendszer biztosítja, amely a hőközpontból gázkazánokkal és hőszivattyúval működik. Lakásonként egyedi hőmennyiségmérés, valamint hideg- és melegvízmérés készül.
Az épületen kívüli telekrész tereprendezést és zöldterület-előkészítést követően kerül átadásra. A személy- és autóbejáró, valamint a parkolók a közműcsatlakozások elkészülte után murvás kialakítást, majd 10×20 cm-es Leier térkő burkolatot kapnak. A lépcsőház 33×33 cm-es Gress lappal lesz burkolva, a telek további része pedig a szükséges
Az utcafronton 3D-s horganyzott kombinált kerítés és motoros kapu készül a gyalogos- és autóforgalom számára, az erkélykorlátok pedig horganyzott acélból, függőleges pálcás kialakítással készülnek.

KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOT – KÜLÖN IGÉNYELHETŐ!
Ennek keretében az eladó lakások már a belső befejező munkákkal, burkolatokkal, festéssel, szaniterekkel és beltéri ajtókkal kialakított állapotban kerülnek átadásra.
A kulcsrakész műszaki tartalom szerint a falak kétszer glettelt, diszperziós fehér színnel gurított felületet kapnak.
A fürdőszobában a csempeburkolat körülbelül 210 cm magasságig, a külön mosdóban pedig körülbelül 140 cm magasságig készül. A lakás burkolati felületeire meghatározott keretösszeg vonatkozik, amely alapján a burkolatok kiválasztása a rögzített feltételek mellett történhet.
A földszinti terasz 10×20 cm-es szürke Leier térkő burkolatot, az első emeleti erkély pedig 33×33 cm-es Gress lap burkolatot kap.
A kulcsrakész állapot része a dekorfóliás MDF keretszerkezetű, beltéri ajtók beépítése, a fürdőszoba és mosdó alapvető szaniterei.
A kulcsrakész lakásban a kapcsolók és dugaljak Schneider Asfora típusú, fehér szerelvényekkel kerülnek kialakításra.

A kulcsrakész befejezés a konyhabútort, a konyhai szerelvényeket, valamint a konyhabútorhoz tartozó burkolatot és csempét nem tartalmazza. Szintén nem része a kulcsrakész műszaki tartalomnak a törölközőszárítós radiátor és a termosztatikus fűtőpatron; ezek igény esetén a vevő költségére készülhetnek el.
A burkolatoknál eltérő lapméret, szín, típus vagy magasabb értékű burkolat külön megállapodás és esetleges felár tárgyát képezheti.

A kulcsrakész állapot négyzetméterenként 140.000,- forint többletköltséget jelent.

Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat.

Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére.
15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat.
Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig!
Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján.
Legyen közös a sikerünk!