Csorna, Gólafa utca Eladó családi ház

Továbbfejleszthető ingatlan Csorna–Csatárimajorban
Eladó egy 811 m²-es, összközműves belterületi ingatlan, rajta megközelítőleg 30 m²-es, felújítandó épülettel, fedett terasszal, pincével és beépítetlen padlással.
Az ingatlan 1/1 tulajdonú, tehermentes. Víz-, villany-, gáz- és csatornacsatlakozással rendelkezik, a telken fúrt kút is található.
A vevő számára már rendelkezésre áll: a közműves telek, a meglévő épület, a pince, a fedett terasz, a padlástér, a kút és a hosszú évek alatt kialakult növényállomány. Egy üres telekhez képest ezek időt, szervezést és jelentős kezdeti beruházást takaríthatnak meg.
A meglévő épület jól használható és tovább bővíthető alap: korszerűsíthető, hozzáépítéssel és a padlástér hasznosításával továbbfejleszthető. Mérete éppen akkora, hogy valódi funkciót adjon, ugyanakkor ne kényszerítse a vevőt egy nagyobb, elavult ház drága bontására és teljes átépítésére. Így elkerülhető a gyakori dupla költség: előbb megfizetni a 40-50 éves kialakítást, majd újabb jelentős összegből bontani és a saját igények szerint újjáépíteni.
A telek különleges értéke a hosszú idő alatt kialakult növényállomány. Lombos fák, örökzöldek, cserjék és gyümölcsfák biztosítanak természetes árnyékolást és kedvezőbb nyári mikroklímát. Az utcafronti növényzet természetes takarást ad. Ilyen érett zöld környezetet új telepítéssel csak hosszú évek és jelentős költség mellett lehetne létrehozni.
A kert pihenésre, gyümölcstermesztésre és további kertészeti kialakításra egyaránt alkalmas. Jó választás lehet annak, aki kopár telek helyett már meglévő közműveket, épületet, természetes árnyékot és valódi továbbfejlesztési alapot keres.
Az ingatlan kiürítésre került, a dísznövényzet szakértő módon frissen rendezve, a terület zöldhulladék mentesítve, megtekinthető állapotban várja leendő gazdáját.
Fotókat érdeklődésre küldök. Megtekintés időpontegyeztetéssel.