Csomád, Pest megye Eladó családi ház

MEDITERRÁN CSALÁDI HÁZ CSOMÁDON – SAJÁT ÚSZÓMEDENCÉVEL, HÁZIMOZI TEREMMEL, GYÖNYÖRŰ KERTTEL!

Budapesttől néhány kilométerre, Csomád egyik legszebb, csendes, kertvárosias lakóövezetében kínálunk egy 2004-ben épült, egyedi tervezésű, mediterrán stílusú, 7 szobás családi házat,
1117 m²-es, parkosított telken, saját úszómedencével, különleges házimozi teremmel és számos kényelmi extrával.
Az ingatlan a maga korában magas műszaki színvonalon, gondosan megválasztott anyagokkal és igényes belsőépítészeti megoldásokkal készült.
A mediterrán építészeti stílus, a természetes anyagok, a nagyvonalú életterek és a gyönyörű kert együttese különleges hangulatot kölcsönöz az otthonnak.

A HÁZ BELSŐ KIALAKÍTÁSA:
A családi ház egyik legnagyobb előnye, hogy a lakófunkciók egy szinten helyezkednek el,
amelyet egy nagyméretű pinceszint egészít ki.
A földszinti lakótér központi eleme a tágas, világos nappali, amely közvetlen kapcsolatban áll az étkezővel és a beépített, gépesített konyhával.
A nappali hangulatát a nagyméretű nyílászárók, a szép parkettaburkolat, az egyedi kialakítású falfülkék és a kertre nyíló kilátás teszik igazán különlegessé.
A belső terek kialakításánál fontos szempont volt a családtagok kényelme, a közösségi és privát helyiségek megfelelő elkülönítése, valamint a praktikus tárolási lehetőségek biztosítása.

A ház helyiségei az eredeti alaprajz alapján:

Földszint: ( 268.07 bruttó beépített terület )
- tágas világos nappali 30.52 m2 +
- étkező és beépített, gépesített konyha 20.46 m2
- 1 szülői hálószoba: 11.88 m2
- 3 gyerekszoba: 11.15 m2, 11.88 m2, 8.91 m2
- 1 vendégszoba: 7.20 m2
- 1 dolgozószoba: 8.19 m2
- 1 nagyméretű, káddal és dupla mosdóval felszerelt fürdőszoba
- 2 külön mellékhelyiség
- Egyedi beépített szekrényekkel kialakított gardrób: 7.92 m2
- Kamra és kiszolgálóhelyiségek ( gardrób ) 2.44m2
- Garázs 15 m2

A lakóépületben számos egyedileg készített beépített bútor, nagyméretű gardróbszekrény és praktikus tárolórendszer található, amelyek hozzájárulnak a kényelmes mindennapi használathoz.

SAJÁT HÁZIMOZITEREM – IGAZI KÜLÖNLEGESSÉG!

Az ingatlan egyik legérdekesebb extrája a pinceszinten kialakított, teljesen berendezett privát házimoziterem, amely valódi moziélményt biztosít az otthon kényelmében.
A különleges helyiségben több sorban elhelyezett, kényelmes moziszékek, nagyméretű vetítővászon, kiépített hangrendszer és hangulatos, sötétített belső tér található.
A saját moziterem ideális családi filmestekhez, sportközvetítésekhez, baráti összejövetelekhez,
és olyan különleges kényelmi szolgáltatást jelent, amellyel csak kevés családi ház rendelkezik.
A pinceszinten a mozi terem mellett további tárolási és műszaki kiszolgálóhelyiségek is helyet kaptak.

Pince: 73.01 m2
- mozi terem 40.39 m2
- mosókonyha 9.14 m2
- raktár és kazánhelyiség: 14.56 m2
- közlekedő 5 m2
- pihenő 1.78 m2
- lépcsőház 2.14 m2

GYÖNYÖRŰ MEDITERRÁN KERT, SAJÁT ÚSZÓMEDENCÉVEL

Az ingatlan másik kiemelkedő értéke az 1117 m²-es, szépen parkosított, intim kert,
amely valódi pihenőkörnyezetet biztosít.
A gondosan kialakított zöldfelületek, a dísznövények, a nagyra nőtt fák és a telekhatárok mentén húzódó magas növényzet kellemes, privát hangulatot teremtenek.
A kert különlegessége a jelenleg is működő, nagyméretű szabadtéri úszómedence,
amely a nyári időszakban a családi élet és a kikapcsolódás központjává válhat.
A medence körül burkolt pihenő- és napozófelületek találhatók, a környező növényzet pedig természetes intimitást biztosít.
A házhoz közvetlenül kapcsolódik egy közel 46 m²-es, nagyméretű terasz, amelynek fedett része a mediterrán építészet jellegzetes kőburkolatos oszlopaival különösen hangulatos.
A terasz tökéletes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak, családi ebédeknek, nyári vacsoráknak vagy baráti összejöveteleknek.

MŰSZAKI KIALAKÍTÁS ÉS FELSZERELTSÉG:
A 2004-ben elkészült családi ház hagyományos, masszív építési technológiával, Porotherm téglafalazattal, monolit vasbeton födémszerkezettel és gondosan megtervezett hőszigeteléssel épült.

A ház főbb jellemzői:
- 1 117 m²-es, parkosított telek
- Mediterrán stílusú épület
- Földszinti lakószint és pinceszint
- 7 szoba, köztük a tágas nappali
- 1 fürdőszoba és 2 külön WC az eredeti alaprajz szerint
- Beépített, gépesített konyha
- Egyedi készítésű beépített bútorok és gardróbszekrények
- Gázüzemű központi fűtés
- Padlófűtés és radiátoros hőleadás
- Klímaberendezés
- Nagyméretű, részben fedett terasz
- Saját szabadtéri úszómedence
- Berendezett házimoziterem
- Garázs
- Intim, parkosított kert
CSOMÁD – NYUGODT, KERTVÁROSI KÖRNYEZET BUDAPEST KÖZELÉBEN
Csomád Budapest északi agglomerációjának kedvelt, folyamatosan fejlődő, ugyanakkor nyugodt, családi házas települése.
Fót, Dunakeszi, Veresegyház és az M2-es autóút közelsége kedvező közlekedési kapcsolatokat biztosít a főváros és a környező települések irányába.
Az ingatlan csendes, rendezett, kertvárosi lakóövezetben található, ahol a zöld környezet, a családi házas beépítés és a nyugodt mindennapok különösen vonzó életminőséget teremtenek.
KINEK AJÁNLJUK?
Ez az ingatlan ideális választás lehet nagyobb családok számára, akik tágas, jól elkülönített élettereket keresnek, ugyanakkor fontos számukra Budapest közelsége.
Különösen vonzó lehet azoknak is, akik értékelik az egyedi építészeti megoldásokat, szeretnek vendégeket fogadni, és egy olyan otthonra vágynak, ahol a saját úszómedence, a házimoziterem és a gyönyörű kert a mindennapok részévé válhat.
Egy karakteres, mediterrán hangulatú családi otthon, ahol a nagyvonalú lakóterek, a privát kert és a különleges kényelmi szolgáltatások együtt kínálnak teljes életminőséget.
---
AZ INGATLAN KIZÁRÓLAG A HARAI INGATLAN ÉS ÜGYVÉDI IRODA KÍNÁLATÁBAN ÉRHETŐ EL!
A személyes megtekintéshez előzetes időpont-egyeztetés szükséges.
Mollináry Ádám
Harai Ingatlan és Ügyvédi Iroda
Telefon: +