Csókakő, Dózsa György utca 13. Eladó családi ház

Vidéki idill és energetikai biztonság Csókakőn, a Vértes lábánál 160 m²-es ház eladó. Felújított fürdővel, 3 fázissal, 1092 m²-es árnyas telken!

Eladásra kínálunk Csókakő frekventált, mégis csendes és biztonságos részén, a Dózsa György utca 13. szám alatt egy tiszta, gondozott, rendkívül tágas és kiváló alapokkal rendelkező családi házat.
Az ingatlan tökéletesen ötvözi a hagyományos vidéki élet báját a modern kor legfontosabb infrastrukturális elvárásaival.

Miért kiemelkedő ez a választás?

- Azonnal használható, modern fürdőszoba: A ház legköltségesebb vizesblokk-korszerűsítése már megtörtént! A fürdőszoba teljes esztétikai és műszaki felújításon esett át, modern burkolatokkal, prémium hidromasszázs zuhanykabinnal ÉS beépített fürdőkáddal felszerelt, így a beköltözéskor azonnal használható.

- Már beépített műanyag nyílászárók: A ház lakóhelyiségeiben a legtöbb helyen már modern, hőszigetelt műanyag ablakok találhatók redőnnyel, ami óriási megtakarítás a felújítás során.

- Korszerű, 3 fázisú villamos hálózat: Az ingatlanban kiépített 3 fázis (3x16A ipari áram) áll rendelkezésre. Az új digitális E.ON okosmérőknek köszönhetően a hálózat teljesen napelem-kész, és a kedvezményes éjszakai (vezérelt) áram is adott a gazdaságos melegvíz-ellátáshoz.

- Maximális fűtésbiztonság (több helyen kémény): A ház alapvető melegét gázfűtés biztosítja radiátoros hőleadókkal. Emellett a házban több különálló kémény található, így könnyedén kialakítható hangulatos kandalló, cserépkályha, vagy akár vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll a teljes energiafüggetlenségért.

Szerkezet és elrendezés:
- Optimális falazat: A ház részben vályogból, részben téglából épült, ami egészséges, természetes klímát biztosít (télen tartja a meleget, a nyári hőségben klíma nélkül is kellemesen hűvös).
- Alakítható, tágas belső terek: A szobák és a konyha jelenleg hagyományos, tiszta, retro hangulatúak. A 160 m²-es alapterület és a világos, ablakos veranda (amely jelenleg tágas étkezőként funkcionál) kiváló lehetőséget ad a terek egybenyitására és modernizálására.,
- Cseréptető: A tető cserépfedése kifejezetten jó, masszív állapotban van (a gerendák javítást/cserét igényelnek).

A telek és a melléképületek kincsei:

-1092 m²-es, árnyas telek: A kertben gyönyörű, hatalmas lombos fák, gyümölcsfák találhatók, amelyek természetes árnyékot és intim szférát biztosítanak.
- Bővízű ásott kút: A telken egy autentikus, tetővel ellátott, mély ásott kút található rengeteg vízzel, ami teljesen ingyenes vízforrást jelent a kertgondozáshoz.
- Melléképületek, garázs és pince: A telken különálló, masszív garázs/műhely és tároló épület található padlástérrel, amely kiválóan alkalmas barkácsolásra, kerti gépek tárolására vagy állattartásra is. A házhoz egy hűvös pince is tartozik.

Lokáció:
Csókakő a Vértes hegység egyik legbiztonságosabb és legszebb gyöngyszeme. A híres Csókakői vár és a túraútvonalak sétatávolságra elérhetők. Mór városa pár perc autóval (iskolák, áruházak), Székesfehérvár és az M7-es autópálya szintén gyorsan megközelíthető.

Kérem, hogy ingatlanközvetítők ne keressenek, kizárólag magánszemélyek jelentkezését várom!