Csikvánd, Győr-Moson-Sopron megye Eladó családi ház

Eladó felújítandó családi ház CSIKVÁNDON

Csikvánd csendes, aszfaltozott utcájában eladó egy 90 m² alapterületű, vegyes falazatú, felújítandó családi ház.
A telken, több használható melléképület is található.
A családi házban jelenleg 70 m²-es a lakótér, amely 90 m²-re bővíthető, hozzáépítés és az épület
egyéb megváltoztatása nélkül.

A telek 880 m², amely bőséges teret biztosít a kertészkedéshez vagy a szabadban eltöltött időhöz.

A kertben ásott kút is található.

A ház jellemzői:
Szoba 1 (24.5 m²)
Szoba 2 (17.7 m²)
Konyha (10.8 m²)
Fürdőszoba (4.8 m²)
Előszoba (9.8 m²)
Kamra (2.8 m²)
Gazdasági kamra (22.1 m²), amely építészetileg, és statikailag, egy egységet alkot a lakóépülettel – annak része - a felújítás során könnyen összevonható, így a teljes lakóterület több, mint 90 m²-re növelhető.

A házba bevezetésre került a víz, gáz, elektromos áram, valamint csatlakozik a település csatorna-hálózatához. A szobák fűtését jelenleg gázkonvektorok biztosítják, de lehetőség van vegyes tüzelésű, vagy akár tisztán elektromos fűtés kialakítására is, ennek megfelelően a fűtési rendszer rugalmasan alakítható az igényeknek szerint.

Az egyik melléképület nyári konyhaként funkcionál, alatta pincével, amely további tárolási
lehetőségeket biztosít. A melléképület szintén közművekkel ellátott, és mellette egy füstölőt is kialakítottak.

A kertben gyümölcsfák és konyhakert található, ami ideális a természetkedvelők számára.

A környék barátságos és nyugodt, az utcában lakók igényesen tartják fenn a saját ingatlanjaik és az utca állapotát.

Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető.

A faluban óvoda, bolt és orvosi ellátás elérhető, a szomszéd faluban iskola is működik.
Közlekedés szempontjából kiváló: Győrtől 30 km-re, Pápától 15 km-re, Téttől 8 km-re, és az új 83-as gyorsforgalmi úttól mindössze 1.5 km-re található, így könnyen megközelíthető. A buszmegálló 300 méterre van.

Az ingatlan megvásárlása remek lehetőség akár befektetési céllal is, hiszen arányaiban kevés felújítási költséggel jelentős értéknövekedés érhető el.