ELADÓ CSALÁDI HÁZ-PANZIÓ CSERTŐN!

Ez ingatlan a Csertő-tótól kb. 400 méterre található. Csertő egy kis falu Szigetvár közelében (10 perc távolság), de Kaposvár és Pécs is kb. 45 perc alatt elérhető.
Ez egy olyan ingatlan, ahol a lakhatás és a vendéglátás összeköthető, mivel a nyilvántartás szerint vendégszállásként van bejegyezve a melléképületekkel együtt, így a panzióként való hasznosítási engedélyek nem jelentenek gondot. Természetesen lehetőség van az átminősítésre is, így lakóházként funkcionálhat a továbbiakban.

A ház 2006/2007-ben épült, azonnal használható állapotban van, de természetesen igény szerint felújítandó-korszerűsítendő.
A lakóterület 156 m2, benne egy önálló lakórésszel és 4 vendégszobával, melyek mindegyike saját fürdőszobával rendelkezik, így a házban összesen 5 fürdőszoba van.

Az ingatlan 1.654 m2-es telken áll, a hozzá tartozó és hasznosítható melléképületekkel.

Közművek: víz, villany, gáz van, a szennyvíz elvezetése emésztővel megoldott.

Fűtés: gáz központi

TOVÁBBI INFORMÁCIÓÉRT KÉREM, HÍVJON MINDEN NAP 8.00-22.00 KÖZÖTT!

Ideaal als B&B!
Gelegen op een kleine 400 meter van het meer van Csertő ligt deze leuke, sfeervolle woning. Csertő is een klein dorp nabij de stad Szigetvár en heeft nog enkele basisvoorzieningen maar door de centrale ligging is men in een kleine 10 minuten in Szigetvár waar alle voorzieningen voorhanden zijn zoals supermarkten, buurtwinkels, scholen, ziekenhuis, eet en drinkgelegenheden en ga zo maar door. De grote steden Kaposvár en Pécs zijn in ongeveer 45 minuten te bereiken. De omgeving is glooiend en het meer van Csertő is een extra plus. De bereikbaarheid van en naar Csertő is goed.

Het gaat hier om een interessant object voor iemand die wonen en werken wil combineren en iets in het toerisme wil gaan doen zoals het hebben van een B&B……is men zo iemand dan is dit uw kans! Dit object staat kadastraal geregistreerd als gastenaccommodatie met bijgebouwen dus vergunningen om als B&B te gebruiken zijn geen probleem en ook reeds aanwezig en de huidige eigenaren zijn van harte bereid mee te werken aan het omzetten van deze vergunningen. Uiteraard is het mogelijk om de kadastrale bestemming om te zetten als volledig woonhuis. Dit object is gebouwd in 2006/ 2007 en is in een goede en direct bruikbare staat……uiteraard kan een modernisatie om het geheel volledig in de huidige tijd te trekken wel wenselijk maar dat kan stap voor stap. Er is een woonoppervlak van 156 m2 met een zelfstandig woongedeelte, 4 kamers met ieder een eigen badkamer. Het geheel staat op een perceel van 1654 m2 met de bijbehorende en bruikbare bijgebouwen.

Elektra, water en gas is aanwezig en de afwatering loopt het riool. Als verwarming is er CV op gas. Internet en tv aansluiting is mogelijk.

Gewoon een echte kans op een eigen B&B of om wonen en werken te combineren. !

Tovább olvasom