Cserszegtomaj, Zala megye Eladó lakóövezeti telek

AZ IDEÁLIS TELEK CSERSZEGTOMAJON – BALATONI PANORÁMÁVAL, KÖZMŰVEKKEL!

Cserszegtomajon eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, 1500 m²-es építési telek, balatoni panorámával, teljes közműellátottsággal és két utcáról történő megközelítéssel.

Miért éppen ez az ideális telek?

Egy építési teleknél a jó elhelyezkedés, a megfelelő méret, a közművek, a megközelíthetőség és a beépíthetőség egyaránt meghatározó. Ennél az ingatlannál ezek az adottságok egy helyen találkoznak.

A közel 51 × 29 méteres, 1500 m²-es saroktelek jól használható méretekkel rendelkezik, és különleges előnye, hogy két útról is megközelíthető. Mindezt balatoni panoráma teszi igazán vonzóvá.

Ideális választás lehet azok számára, akik saját családi otthonukat szeretnék megépíteni egy nyugodt, természetközeli balatoni településen, de azoknak is érdemes számításba venniük, akik hosszú távon értékálló ingatlant keresnek.

Közművek – nem kell a nulláról kezdeni

A telek közművesített:

- víz

- villany: 3 × 16 A

- csatorna

- optikai kábel

A tulajdonviszonyok rendezettek.

Lf2 lakóövezet – kedvező beépítési lehetőségek

- beépíthetőség: 18%

- beépítési mód: oldalhatáron álló

- megengedett legnagyobb épületmagasság: 4,5 m

- minimum kialakítható telekméret: 1500 m²

- egy telken több épület is elhelyezhető

- egy épülettömegben legfeljebb 2 rendeltetési egység alakítható ki

A telek mérete, formája, saroktelek-jellege, valamint a két irányból biztosított megközelíthetőség sokféle építészeti kialakításra adhat lehetőséget.

Cserszegtomaj – ahol a Balaton közelsége és a nyugalom találkozik

Cserszegtomaj azok számára különösen vonzó, akik szeretnének a Balaton közelében élni, de a nyugodtabb, zöldebb, természetközeli lakókörnyezetet részesítik előnyben.

A település kedvelt adottsága a dombvidéki, természetközeli környezet és a Balaton térségének különleges hangulata.
Keszthely és Hévíz közelsége miatt a városi szolgáltatások, bevásárlási lehetőségek, valamint a Balaton és a hévízi térség programjai is könnyen elérhetők.

Itt valóban adott a lehetőség arra, hogy olyan otthon szülessen, ahol a balatoni panoráma, a tágas saját telek és a nyugodt környezet a mindennapok részévé válhat.

Ha nem csupán egy telket keres, hanem AZ IDEÁLIS TELKET a Balaton közelében, ezt érdemes személyesen is megnézni!

További információért és megtekintésért keressen bizalommal.


_________


DAS IDEALE BAUGRUNDSTÜCK IN CSERSZEGTOMAJ – MIT BALATON-PANORAMA!

In Cserszegtomaj steht ein hervorragend gelegenes 1.500 m² großes, erschlossenes Baugrundstück mit Blick auf den Balaton zum Verkauf. Ein besonderer Vorteil: das Eckgrundstück ist von zwei Straßen aus zugänglich.

Warum ist dies das ideale Grundstück?

Bei einem Baugrundstück sind Lage, Größe, vorhandene Versorgungsanschlüsse, Zufahrt und Bebauungsmöglichkeiten entscheidend. Hier kommen diese Vorteile an einem Ort zusammen.

Das ca. 51 × 29 Meter große Eckgrundstück mit 1.500 m² Grundstücksfläche bietet attraktive Voraussetzungen für die Planung Ihres zukünftigen Zuhauses.

Ein besonderer Pluspunkt ist die Zufahrt von zwei Straßen. Abgerundet wird die attraktive Lage durch den Panoramablick auf den Balaton.

Das Grundstück eignet sich ideal für alle, die ihr eigenes Zuhause in einer ruhigen, naturnahen Umgebung in der Balaton-Region verwirklichen möchten. Auch für Käufer, die eine langfristig attraktive Immobilie in der Nähe des Balatons suchen, ist dieses Grundstück interessant.

Versorgungsanschlüsse – wichtige Infrastruktur bereits vorhanden

Das Grundstück ist erschlossen:

- Wasser

- Strom: 3 × 16 A

- Kanalisation

- Glasfaseranschluss

Die Eigentumsverhältnisse sind geklärt und geordnet.

Wohngebiet Lf2 – attraktive Bebauungsmöglichkeiten

- Bebaubarkeit: 18 %

- Bauweise: einseitige Grenzbebauung

- Maximal zulässige Gebäudehöhe: 4,5 m

- Mindestgrundstücksgröße: 1.500 m²

- Auf einem Grundstück können mehrere Gebäude errichtet werden

- Pro Baukörper sind maximal 2 Nutzungseinheiten zulässig

Die Größe und Form des Grundstücks, seine Lage als Eckgrundstück sowie die Zufahrtsmöglichkeit von zwei Straßen eröffnen interessante Möglichkeiten bei der individuellen Planung und Gestaltung.

Cserszegtomaj – wo Ruhe und die Nähe zum Balaton zusammentreffen

Cserszegtomaj ist besonders attraktiv für Menschen, die in der Nähe des Balatons leben und gleichzeitig eine ruhige, grüne und naturnahe Wohnlage genießen möchten.

Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre hügelige, naturnahe Umgebung und die besondere Atmosphäre der Balaton-Region aus.

Dank der Nähe zu Keszthely und Hévíz sind Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten rund um den Balaton und Hévíz gut erreichbar.

Hier bietet sich die Gelegenheit, ein Zuhause zu schaffen, in dem Balaton-Panorama, ein großzügiges eigenes Grundstück und eine ruhige Umgebung zum Alltag gehören.

Wenn Sie nicht einfach irgendein Grundstück, sondern DAS IDEALE GRUNDSTÜCK in der Nähe des Balatons suchen, sollten Sie sich dieses Angebot persönlich ansehen!

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mich gerne kontaktieren.