Cserszegtomaj, Zala megye Eladó családi ház

CSERSZEGTOMAJON ELADÓ KÜLÖNLEGES HANGULATÚ, BALATONI PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ – ŐSFÁS, ERDŐS KÖRNYEZETBEN!

Természetközeli nyugalom, tágas életterek és csodálatos balatoni panoráma – mindez egy helyen!

Cserszegtomaj egyik gyönyörű, erdős-ősfás környezetében kínálunk megvételre egy 2009-ben, téglából épült, kétszintes, tetőtér-beépítéses, kivételes adottságokkal rendelkező családi házat.

Az ingatlan 1500 m²-es, belterületi telken helyezkedik el, Natura 2000-es természeti környezetben. A házzal szemben erdő húzódik, az erkélyről pedig csodálatos balatoni panoráma tárul elénk. Ideális választás mindazok számára, akik a természet közelségét, a csendet és a nyugalmat keresik, ugyanakkor fontos számukra a kényelmes, tágas otthon.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI

2009-ben épült, kétszintes, tetőtér-beépítéses családi ház

1500 m²-es belterületi telek

4 különálló hálószoba + tágas nappali

3 fürdőszoba

2 erkély és egy hatalmas terasz

Garázs

Csodálatos balatoni panoráma

Erdős, ősfás, természetközeli környezet

Tehermentes ingatlan

MŰSZAKI TARTALOM

Az épület masszív, 40 cm-es téglafalazattal készült, amelyet kívülről 10 cm-es hőszigetelés egészít ki. A cserépfedésű tető 15 cm-es szigetelést kapott.

A fűtésről 4 db klímaberendezés, valamint vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, radiátoros hőleadással. A nappaliban kandalló vagy cserépkályha kialakítására is lehetőség van, a szükséges kémény rendelkezésre áll.

A fa nyílászárók kétrétegű hőszigetelt üvegezéssel készültek, kívülről spalettákkal felszerelve.

Az elektromos hálózat 3 × 20 A teljesítményű, az udvarban ipari áram is rendelkezésre áll.

A belső burkolatok és a konyhabútor mindössze 4 évvel ezelőtt megújultak.

Külön említést érdemel a kedvező fenntartás: a téli hónapokban a teljes villamosenergia-fogyasztás – a fűtést is beleértve – körülbelül 25.000 Ft/hó.

HELYISÉGEK ELOSZTÁSA

Földszint:

Tágas, világos nappali konyhával

1 különálló szoba

Fürdőszoba

Hatalmas terasz

Garázs

Emelet:

3 különálló szoba

2 fürdőszoba

2 erkély

Kényelmes társalgó

A TELEK ÉS A KÖRNYEZET

Az 1500 m²-es telek három oldalról kerítéssel határolt, két utcáról is megközelíthető, elektromos kapuval felszerelt.

A környezet igazi különlegessége az ősfás, erdős természeti környezet, amely nyugalmat, intimitást és páratlan hangulatot biztosít. A házzal szemben elterülő erdő és az erkélyről nyíló balatoni panoráma különleges életérzést kínál.

KINEK AJÁNLJUK?

Nagyobb családoknak, akik tágas, többgenerációs élettérre vágynak.

A természet szerelmeseinek, akik értékelik az erdő közelségét.

Azoknak, akik balatoni panorámás otthont keresnek.

Akik állandó lakhatásra vagy értékálló nyaralónak keresnek különleges ingatlant.

Ez az otthon nem csupán egy ház, hanem egy életforma: nyugalom, természet, tér és balatoni panoráma – Cserszegtomaj egyik különleges környezetében.

Az ingatlan tehermentes, megtekintése előzetes egyeztetés alapján lehetséges.